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商品房销售价格高于备案价
商品房售价超过备案价
怎么办
答:
商品房住宅销售价格
备案是说房地产开发企业在申请
商品住房
预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。如果
商品房售价超过备案价
,可以直接跟房...
商品房
实际
销售价格高于备案
价格,购房合同有效吗?
答:
商品房
实际
销售价格高于备案
价格,购房合同有效吗?天津天元律师事务所张孜雄律师解答:《合同法》第五十二条明确规定违反法律、行政法规的强制性规定导致合同无效,且应是违反法律、行政法规的效力性强制性规范合同才无效,违反法律、行政法规的管理性强制性规范,合同并不当然无效。目前我国关于商品房价格调控...
开发商
高于备案价
卖房合理吗
答:
\r\n一、开放商
高于备案价
卖房合理吗\r\n开发商高于备案价卖房这是不合理的,并且这是一种违法行为。根据《
商品房销售
明码标价规定》商品房经营者不得使用虚假或者不规范的
价格
误导消费者。针对这种抬抬价的现象,消费者可以到房管局申诉该开发商。\r\n二、如何正确购买商品房\r\n1、选择有实力的开...
房屋销售
可以
超过备案价
吗
答:
房屋销售
不可以超过备案价。如果
商品房售价超过备案价
,购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关
价格备案
规定。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法规的管理性强制性规范,合同并当然无效。根据规定,开发商在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管...
开发商卖房
单价
可以
高于备案价
吗
答:
销售价
就是开盘后的价格。2、价格高低不同:
备案价格
是开发商新售
商品房
的最高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不
超过
之前的备案价格的5%,具体变动需要...
商品房备案价
和
销售价
不一样商品房备案价和销售价
答:
一般而言,商品房的销售价一定是
高于备案
价格。
商品房住宅销售价格
备案是说房地产开发企业在申请
商品住房
预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的
备案价格
的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合...
楼盘
备案价格
和
销售价
一样吗
答:
商品房
的预售价格变动幅度原则上不
超过
之前的
备案价格
的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说从理论上说,政府都会要求严格执行房价备案制度,
销售价格
不允许比备案价格高。3、执行标准不同备案价就是指每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就...
房屋
售价超过备案
价格怎么办房屋售价超过备案价格
答:
二手房合同
价高于备案价
怎么处理?网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的一般过户指导价,也不可超过合同价的90%~95%。因此成交价低于备案价是否无法网签看情况而定。备案的价格,在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在
销售
中突破...
买房
价格高于备案
价格违法吗
答:
买房
价格高于备案
价格是不是违法 依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。 《新
商品房销售
明码标价规定全文》...
如何
高于备案价销售
产品如何高于备案价销售
答:
一般而言,商品房的销售价一定是
高于备案
价格。
商品房住宅销售价格
备案是说房地产开发企业在申请
商品住房
预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的
备案价格
的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合...
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