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商品房预售监管
如何完善
商品房预售
资金
监管
制度?
答:
为了完善这一制度,可以采取以下措施:1. 完善法律法规:国家有关部门应该加强对
商品房预售
资金
监管
的法律法规制定和修订,明确监管职责和标准,规范管理程序和流程。2. 加强监管力度:地方政府和有关部门应加强对房地产市场的监管,确保房地产市场稳定和健康发展,加强对开发商和中介机构的监管,防止违规行为...
南京市
商品房预售
款
监管
办法
答:
监管
办法规定,
商品房预售
款今后将实行全程监管,专款专用,工程进度达到相应节点,开发商才能按比例申请使用监管资金,以保障购房者的合法权益。根据省版监管办法和已于2016年3月1日起施行的《济南市商品房预售资金
监督管理
办法》(以下简称“济南监管办法”),开发商预售商品房,买房人支付的所有房价款,包...
预售
资金
监管
是哪个部门
答:
预售资金
监管
是房地产行政主管部门,房地产行政主管部门会同银行对
商品房预售
资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定...
商品房预售
资金
监管
是什么意思
答:
商品房预售
资金,是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般包括支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款,那么商品房预售资金
监管
是什么意思?商品房预售资金监管是什么意思?全国性的商品房预售资金
监督管理
办法已于近日制定出台。据了解,该管理办...
商品房预售
资金
监管
实施细则是什么
答:
1、本细则所称
商品房预售
资金,是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后,竣工备案之前预售给购房人,由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款)。2、本细则所称
监管
银行,是指与预售人签订商品房预售资金监管协议、设立资金监管账户的...
什么是
预售
资金
监管
答:
预售资金
监管
是指由房地产行政主管部门会同银行对
商品房预售
资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。投资房产要注意什么?1、小户型是适合投入资本的。小户型总价较低,易购买也易出手。大户型承担的风险比较大,将来不容易出手。商铺的投入...
商品房预售
资金
监管
业务无法实现
答:
商品房预售
资金
监管
业务无法实现 商品房预售资金监管业务在某些情况下可能无法实现,这通常是由于多种复杂因素共同作用的结果。首先,我们要了解商品房预售资金监管业务的基本概念和目的。这种业务通常是指对房地产开发企业在预售商品房过程中收取的资金进行监管,以确保这些资金被用于项目的建设和相关债务的偿还...
预售房监管
资金管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范
商品房预售
资金的
监督管理
,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
成都市
商品房预售
款
监管
办法
答:
为规范
商品房预售
款的
监督管理
,保障预售商品房当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定,结合成都市实际,制定《成都市商品房预售款
监管
办法》。一、预售款监管银行应当履行下列职责:1、设立预售款专用账户;2、按监管协议约定的监管标的(预售楼栋)建立商品房预售款收支台账...
商品房预售
资金
监管
办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、
监管
账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建
商品房预售
资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银...
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