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商服用地能盖住宅吗
商服用地可以
建
住宅吗
答:
商服用地属于商业用地,
只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证
;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地除了...
商服用地可以
建设
住宅吗
答:
商服用地属于商业用地,
只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证
;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地住宅...
商服用地可以
建
住宅吗
答:
法律分析:商业用地的性质可以做房地产住宅开发的
,不过产权年限是40年的,居住用地性质的房屋产权年限是70年的。法律依据:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条规定:土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产...
为什么还有
商服用地
上的
住宅
答:
商服用地指的就是商业用地,
国家明令禁止在商业用地上建造住宅
,如果发现有这种情况,那一定是违规操作的,建议购房者一定不要轻易购买,否则很有可能会出现一些产权方面的纠纷,另外商业用地的价格也高于住宅用地的价格,目前出现商服用地上盖住宅的情况已经非常的少见了,几乎没有。购买房屋的注意事项有以下...
商服用地
的最新规定
答:
没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。综上所述,商服用地的最新规定,
允许改建房屋用于租赁
;允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变;土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》...
商服用地可以
住人吗
答:
商服用地
主要用于商业经营和服务活动,一般不
可以
用于居住。如需改变土地用途,需经过相关部门的批准,并符合城市规划和土地利用总体规划的要求。因此,在规划和使用土地时,应严格遵守相关法规和政策,确保土地的合理利用。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:土地...
商服用地住宅
是70年吗
答:
不是,
商服用地住宅
是40年。商服用地即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。这类土地建设的住宅是商业性质的,产权年限只有40年,在买房的时候要注意了解清楚。商服用地建设使用范围1.批发零售用地。指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)...
其他
商服用地住宅
合法吗
答:
法律分析:
商服用地
属于商业用地,只需在规划之初就申请建设公寓
住宅
房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。法...
请懂行的人告诉我:
商服用地能否
建商品房???
答:
商业用地原则上是不能建住房的,除非向国土局申请更改用地性质并获批准后,补偿土地出让金后才行。
商服用地
的使用年限是40或50年,而住宅是70年。如果你现在买这个
房子
,要看开发商是否具有“预售许可证”,并看他证上的销售范围。如果以更改为
住宅用地
,就
可以
买,也是有产权和国土的。
商服
房改
住宅土地
性质改了吗
答:
2、一般来讲,这类地块大多是处于繁华地段,
可以
产生较高的经济效益,也就是说可以引起地价的上涨,有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍;另外它与居住用地不大一样,
商服用地
在地域上选择性很强,不是任何一块土地都可以作为商服用地的,除交通便利外,注意营业环境和收益状况。3、如果想要...
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