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商用房和普通住房的区别
商业住房与普通住房的区别
答:
1、产权年限不同
商业住房的产权年限一般只要50年
,一旦时间到了,还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金,普通住宅的产权年限有70年。而且普通住宅可以很好的解决户口问题,商住房想要入户更麻烦。2、
户型面积不同
商业住房面积一般都比较小,以40-80㎡为主,而普通住房的面积就比较多了,有50-80㎡的...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
1、使用年限
对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、
交易税费
对于交易税费,普通住宅为1.5%;而
商业住宅的标准会比普通住宅高
。3、
按揭方式
商业住宅是不能申请公积金贷款
,另外贷款方式只能按揭五成或者六成;而普通住宅可以申...
商用住宅和
民用
住宅的区别
有哪些
答:
1、它们的产权性质是不同的
,如果购买的是商业住宅,产权年限一般只有50年,一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅,
使用年限
达到了70年,年限到了之后,缴纳一定费用,就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅,想要办理落户口的问题就不可以,所以购买这种房子的时候需要特别小心,一定要咨...
商住房
和普通住宅的区别
有哪些
答:
商住房和普通住宅的区别:
一、定义不同
。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。二、
产权年限不同
。三、
商住房不能落户口,纯住宅可以落户
。
四、各项交易收费不同
。五、
居住环境不同
。
商业住宅和普通住宅的区别
答:
前前房产装修小知识 2023-11-30 · 贡献了超过1095个回答 关注 展开全部 1、土地
使用年限
不同商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取商用价格,住宅会...
商业住房和普通住房的区别
答:
三、两者区别 1、商业住房的土地
使用年限
是40年-50年,普通住房的使用年限是70年;如果商业住房的土地使用到期,要给国家缴纳土地出让金,至于怎么续期,暂时无人知晓,因为这种形式的房子目前还没遇到到期的;而普通住房需要缴纳一定费用,一旦到期后是会自动续期的。2、商业住房不能够解决户口问题,而普通...
商业住宅和普通住宅的区别
介绍
答:
1、土地
使用年限
不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限
不同。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商业住房与普通住房的区别
答:
2、产权性质不同 商业住房属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、
交易税费
初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。4、
按揭方式
大多不能申请公积金贷款,但是也...
商用房子与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于
定义不同、产权年限不同
、落户不同、生活成本不同。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,...
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