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商铺公摊面积包括哪些
商铺公摊面积包括哪些
?哪些部位不计入房屋面积
答:
应分摊的共有建筑面积包括:
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室
,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括:1、从属于人防工程的地下室、...
商铺的
公摊面积包括哪些商铺
的公摊面积是多少
答:
商铺的公摊面积包括哪些各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室
,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括:
从属于人防工程的地下室、半地下室
。供出...
商业
商铺
的
公摊面积
标准
是什么
答:
商铺公摊面积包括哪些
1、《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,商铺公摊面积暂时按照下列规定执行:楼梯已计算建筑面积的
,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。2、二层及二层以上的房屋建筑...
商铺公摊面积包括哪些
?国家标准是什么
答:
商铺公摊面积包括哪些
《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂时按照下列规定执行:1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按...
国家规定的
商铺公摊面积
标准是多少
答:
商品房哪些地方属于公摊面积 1、
阳台
我们在购买商品房的时候,赠送阳台是比较常见的一种形式,根据国家的相关标准规定,对于全封闭的阳台需计算全部的面积,对于半封闭的阳台需要计算一般的面积,然而大部分业主的阳台都属于半封闭的,需要计算一半的使用面积,并无赠送的说法。2、入户花园 入户花园通常是...
商铺公摊面积
怎么计算?
答:
商铺公摊面积包括
:与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等,房屋交付后,由房管局按设计和实际进行测算。商铺的公摊面积是有公式计算的。公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。而目前市面上的商铺公摊面积基本...
商铺有公摊面积
怎么算
答:
商铺的公摊面积包括哪些1、
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室
、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括:
从属于人防工程的地下室、半地下室
。...
商铺公摊面积
按国家有规定吗
答:
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(
包括
山墙),为墙体
面积
水面...
请问
商铺
的
公摊面积
一般是多少?有基本标准吗?
答:
商铺公摊面积包括哪些
?《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂时按照下列规定执行:1.楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。3.二层及二层以上的房屋建筑面积均按...
商铺有公摊面积
吗
答:
国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。临街商铺的公摊面积应该怎么算?
1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位
。公用建筑面积分摊于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不...
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