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商铺可以预售吗
商铺
买卖需要
预售
许可证吗
答:
商铺买卖不需要预售许可证
。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,与商铺是没有关系的,因此商铺买卖不需要预售许可证。购买商铺需要如下问题:1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主...
请问
商铺预售
许可证
可以
个人买卖吗?
答:
商铺预售许可证是不可以个人买卖的
,预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批...
商铺
未取得
预售
证
可以
销售吗
答:
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售
。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售应当符合下列条件:一、交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书工程规划许可证.提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进...
商铺
办理
预售
许可证的条件有哪些?
答:
开发企业进行商品房
预售
,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
商铺预售
许可证和商品房销售许可证有区别吗?
答:
1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,只有在取得商品房预售许可证的情况下,开发商才
可以
对外卖房,商铺也属于商品房的一种。3、在长沙,
商铺预售
许可...
商铺
有没有
预售
条件??
答:
持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;已确定施工进度和竣工交付使用时间;七层以下的达到主体工程封顶;七层以 上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;已在项目所在地商业银行开设商品房
预售
款专用账户;法律、法规规定的其他条件。
商铺预售
应该满足哪些条件
答:
商品房
预售
实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已...
能够预售
的
商铺
有哪五证
答:
答:在购买
商铺
时,要看开发商在销售商铺的时候是否具备“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房
预售
许可证》,其中重点关注《国有土地使用权证书》和《房屋销售(预售)许可证》这两个关键证书。开发商在取得《房屋销售(...
商铺预售
找那几个部门
答:
人民政府房产管理部门和土地管理部门。商品房
预售
人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商铺
是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所...
如何查
商铺预售
许可证
答:
查
商铺预售
许可证
可以
到当地房管局进行咨询或者到网上进行查找,其中网上查找的流程是:1、在网页中,输入当地的住房保障和房产管理局,并点击进入,要了解的是购买商铺前一定要看是否取得《商品房预售许可证》,否则权益很可能会受到损害。2、找到相关网页后,进入住房保障和房产管理局,打开网上服务大厅,...
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