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回迁房办房产证契税怎么算
法律规定上
回迁房契税怎么算
答:
法律规定上回迁房契税的计算是依据一定的标准进行直接的差价计算
,在具体的面积上是90平方,一90平方以下和以上就是所以自己需要注意实际的要求,尽量在既定的补偿范围内进行直接的操作,但是最为重要的还是需要自己积极的应对不同的状况。 一,法律规定上回迁房契税怎么算 赔偿部份免交契税,补差价部份按...
回迁房办理房产证
时需要交什么费用
答:
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元;
(二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%
,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,...
回迁房办房产证
需要交哪些费用
答:
回迁房办理房产证需要缴纳的费用主要包括以下几个方面。
1、交易手续费:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准为3元/平方米
,这部分费用由个人承担。2、契税和交易手续费:超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税比例为2%,手续费仍为3元/平方米。3、产权登记费:在2000年5月1日后...
回迁房契税怎么算
,要交多少?
答:
一般来说,
如果回迁房不是首套房,契税税率会在3%到5%之间
,比如90平方以下的,契税1%;90平方到140平方之间的,契税1.5%;140平方以上的,契税3%;如果是首套房的话,契税减半,即按1.5%征收。 一、回迁房契税怎么算,要交多少?(一)、每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出...
回迁房办房
照需要多少费用?
答:
一、回迁房办房照需要多少费用1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳
。2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米3、产权登记费,按80元/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下,回迁户拿到房产证之后,再由回迁户把房产...
回迁房房产证
税费
怎么
收取
答:
回迁房房产证税费是按照拆迁房与安置房等值部分,
只需要交纳交易手续费
,是按照3元/平方米的收费标准,由业主个人交纳。超出的部分,按照买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费在3元/平方米。回迁房办理房产证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位...
回迁房
买卖费用具体有哪些
答:
回迁房
买卖过程中产生的费用包括
契税
,印花税,个人所得税等相关税费,有房产证的回迁房是可以对外销售的,二手房买卖过程中产生的税费并不因为是回迁房就有什么特别的规定。除了税费,像是
办理房产证
过户时,还得缴纳房产证工本费。 一、回迁房买卖费用具体有哪些?一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次...
回迁
户房屋
契税如何算
答:
法律分析:迁房在
办理房屋
权证时需要缴纳
契税
,但与商品房缴纳契税不同的是,
回迁房
是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅;90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税;90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税;144平方米以上的住宅...
回迁房
过户费用
怎么算
?
答:
回迁房
过户费用结合以下情形来
计算
:1、测绘费 产测绘费由买方支付,按照住房面积来计算,每平方米为1.36元。2、评估费 产评估费由方来支付,按照住房评估总价的0.5%来计取。3、契税
房屋契税
由峡方来支付,首房住面积小于90平米,契税为
房产
总价的1%。住房面积介于90平方米和144平方米之间,契税为...
回迁房办理房产证
需要缴纳什么费用
答:
法律分析:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1、36元/平方米。 买卖
回迁房
的时候,如果在回迁房有
房产证
的前提下,是可以
办理房产
所有权的证明书的,就是我们...
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