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固定总价合同风险范围
总价合同
对业主的
风险
表现为
答:
总价合同对业主的风险表现主要为一下几点:
1、业主要承担合同报价失误的风险;2、业主要承担工程量风险;3、业主所谓机会少
。固定价合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同,分为固定总价合同和固定单价合同。总价合同对业主的风险主要表现具体如下:一、业主要承担合同报价失误的风险;1、报价计算...
在
固定总价合同
形式下,承包人一般应承担的
风险
是( )。
答:
【答案】:C 解析:采用固定总价合同,双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险,承包商的风险主要有两个方面:
一是价格风险
,有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;二是
工作量风险
。有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。
固定总价合同
中,承包商承担的
价格风险
是( )。
答:
固定总价合同中承包商承担的风险包括
价格上涨、报价错误;漏报项目
。
采用
固定总价合同
,承包商需承担一定
风险
,下列风险中,属于承包商
价格风险
...
答:
固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险
(1)价格风险:报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等
。(2)工作量风险:工程量算错、工程范围不正确、工程变更由于设计深度不够。
固定总价合同
的特点、
风险
及防范措施分析探讨?
答:
承包商认为材料涨价幅度已经超过正常的商业
风险范围
,属于当事人签约时无法预见的客观情势变化,要求业主对此进行补偿,追加合同价款。而业主则以双方所签合同为
固定总价合同
,材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由,拒绝追加合同价款,双方因此产生争议。(2)变更引起的价格争议...
(2017年真题)采用
固定总价合同
时,发包方承担的
风险
是( )。
答:
合同总价
只有在设计和工程
范围
发生变更的情况下才能随之作相应的变更,除此之外,合同总价一般不得变动。采用
固定总价合同
,承包方要承担合同履行过程中的主要
风险
,黑钻压卷,软件考前一周更新, 要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。所以发包方承担的风险只有工程范围变更带来的风险。
固定总价合同
变更调整的
范围
和内容
答:
但对供应商来说,这种合同是高
风险
的,因为如果完成项目后的成本高于原计划成本,供应商将只能赚到比预计要低的利润,甚至出现亏损。
固定总价合同
, 俗称"闭口合同"、"包死合同"。所谓"固定",是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓"总价",是指完成合同约定
范围
内工程...
对于承包商来讲,投标报价时,要考虑的
风险
一般有哪些
答:
固定总价
条款与“清单规范” 有人主张可以以“清单规范”突破固定总价条款。其主张,《建设工程工程量清单计价规范》规定: 1 使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价; 2 建设工程发承包,必须在招标文件、
合同
中明确计价中的
风险
内容及其
范围
,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容...
固定单价和
固定总价
的优缺点?
答:
固定综合单价是有一定
范围
内的
风险
费用。固定单价为完成
合同
清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费等施工措施费用及合同包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。固定单价是有利于乙方的,但如果
固定总价
,业主在...
固定总价合同
的签订注意事项
答:
对于
风险范围
,相关合同条款起草可考虑采取“负面清单”方式,即明确哪些风险不包括在风险范围以内,如建筑规模变化、结构类型变化、质量标准变化、主要材料价格波动超过合同价款内相应价格一定幅度等。2.按合同约定实施工程变更
固定总价合同
的合同价款一般不调整,但这仅限于在合同约定的承包范围和一定风险范围...
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