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国家收回土地怎么补偿
政府
收回
出让
土地
该怎样
补偿
_法师兄
答:
土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用
。“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金,是土地出让合同属性决定的。退还不是补偿属性,是返还财产属性,土地使用人发还土地使用权,代表土地所有人一方的市县政府返还土地出让金的交换是履行土地出让合同的表现,因此...
国家收回土地怎么补偿
答:
国家收回土地的补偿如下:
1、国家收回土地应对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿;2、对因失去土地造成生活困难予以补偿
;3、对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿;4、对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。征用土地的程序:1、土地行政主管部门拟订征地方案;2、向上...
农村
土地
不种被
收回
有
补偿
吗
答:
没有补偿
。对于已经办理了农业用地转建设用地手续的地块,闲置一年以内的,村集体或者原承包户需要对这块农用地恢复耕种,超过一年不满两年的,要缴纳闲置土地费,闲置超过两年的,当地县人民政府可以依照土地管理法收回土地,注意是无偿收回,政府不用给村集体和承包户钱。村民在承包土地之后有权自主组织生产...
国家收回土地怎么补偿
答:
一般来说,
要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接损失。国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定
。情形包括:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期...
黑龙江省
土地收回
政策
答:
黑龙江省土地收回政策1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元
。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅...
收回国
有
土地
使用权如何
补偿
答:
国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿:
1.征地补偿费
;2.拆迁补偿费;3.征地规税费;4.退回剩余使用年限的土地出让金;5.根据土地使用权市场价格赔偿。1.征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是...
农村
土地收回怎么
补贴
答:
1、
土地补偿
费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)2、安置补助费的计算标准 被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 (被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需...
国有
土地
使用权
收回补偿
标准
答:
法律分析:国有土地使用权收回补偿标准:
首先会发放征地补偿费
,其中包括土地上附着物补偿、土地补偿、以及安置补偿;如果收回的土地是用做房屋建设的,那么会发放拆迁补偿费,拆迁补偿费是对被拆迁人失去房屋和土地的补偿,是用地单位得到土地所承担的费用;还有征地规税费,是把土地从公民手中转让到国家手...
出让
土地收回怎么补偿
答:
1、征用
土地
,应该尽量用国有、公有土地调剂,无法调剂的或者调剂后对被征用土地者的生产、生活有影响的,应该发给
补偿
费或者补助费。征用土地的补偿费,由当地人民委员会会同用地单位和被征用土地者共同评定。对于一般土地,以它最近二年至四年的定产量的总值为标准。对于茶山、桐山、鱼塘、藕塘、桑园、...
集体
收回土地
如何
补偿
答:
安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
土地补偿
费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。安置补助费的归属、使用。由农村集体经济组织安置的,...
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