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国有划拨商业用地
国有划拨
其他商服
用地
出让条件
答:
法律分析:商服
用地
是指该宗地块规划的用地性质是用于建设
商业
服务业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,可以以
划拨
方式提供
土地
使用权。对以营利为目的,非国家重点扶持的能源、交通...
划拨用地
用于
商业
经营可以吗
答:
不能,
划拨土地
的性质属政策性
用地
,一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不会用于其他
商业
目的建设,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅需支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得。一、划拨土地上可以建商品房吗?
商业用地
出让方式
答:
法律分析:
商业用地
的出让有两种方式:1、协议出让;2、挂牌出让。
国有
土地使用权的转让方式只有两种:1、划拨(国有企业可以使用
划拨土地
);2、出让(其他性质企业是出让土地)。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。法律依据:...
国有出让和
国有划拨
的区别
答:
国有划拨
是政策性
用地
,无偿取得,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于
商业
目的。而国有出让的
土地
可用于商业目的或商业用途,需要缴纳土地出让金。区别二:使用范围不同 国有划拨是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支付少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得。一般需...
划拨土地
转成
商业用地
都需要哪些手续
答:
划拨国有土地
使用权转让作为
商业
、房地产开发等经营性
用地
一、申报材料 1、转让方房产证(地上有建筑物的)、土地证原件或权属来源合法证明 原件1份 2、申请审批表 原件2份 3、主管机关批复或司法机关裁决书 复印件1份 4、办理人身份证 原件/复印件1份 5、规划管理部门发出的规划技术指标复印件1...
商业用地
能否用于
划拨用地
答:
答:(一)供应
商业
、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性
用地
以及有竞争要求的工业用地; (二)其他土地供应计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者; (三)
划拨土地
使用权改变用途,《
国有土地划拨
决定书》或者法律法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标、拍卖、挂牌出让的; (四)划拨土地使用权转让,《...
商业用地
直接
划拨
合法吗
答:
直接
划拨
是不合法的,
商业用地
要经过法定程序来划拨。
国有土地
出让和
划拨
的区别有哪些?
答:
国有土地
出让和划拨的区别有性质不同、土地取得方式、权利义务和使用期限不同,国有土地出让和划拨是拿到土地使用权的两种重要方式。
划拨土地
是政府部门无偿提供给土地使用人的,没有明确使用年限,而土地出让则需要交纳出入金,
商业
住宅土地都是出让性质。 一、国有土地出让和划拨的区别有哪些?1、性质不...
划拨用地
转为
商业用地
费用
答:
法律分析:工业用地转
商业用地
必须符合城市控制性详细规划。法律依据:《
国有
土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、...
划拨
地
商业
用途要交
土地
使用税吗
答:
根据税法规定,除第三条免税的情形之外,所有企业依照规定缴纳城镇
土地
使用税。所以,
划拨
地
商业
用途按实际占地面积进行土地使用税的缴纳。一、定义:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋...
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