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国有土地证到期怎么办
土地证到期
后
怎么办
答:
土地证到期,
即使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记
。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法办理注销登记。法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登...
土地证到期
了
怎么办
答:
一、土地证到期了怎么办1、土地证到期了,可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间...
土地证到期
了
怎么办
答:
土地证到期了的解决方法如下:
1、允许延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;2、
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿
;3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第...
国有土地证到期
后
怎么办
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
土地证到期
后
怎么办
答:
依据物权法规定,可以在土地证到期后,
申请继续使用该土地。但是需要依法缴纳土地出让金
。住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权...
土地
使用
证到期
后
怎么办
答:
根据《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定,土地使用权
期满
,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说,国家在收回土地使用权的同时,也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。什么是
土地证
房产证?房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可依法对所...
土地证到期
了
怎么办
答:
当土地使用
证到期
了的办理流程是:1、进行土地登记申请,提交
国有土地
使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料;2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图;3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行...
国有土地证到期
最新政策
答:
土地
使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。 第四十一条 土地使用权
期满
,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益的...
土地证到期怎么办
?续期可以多少年
答:
土地证到期怎么办
1、《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:”土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。”2、到国土相关部门申请续期。3、交多少要经地评估机构评估。4、住宅...
土地证到期怎么
处理续期可以多少年
答:
土地证到期
只要到国土相关部门申请续期就可以了,住宅用地使用权续期最高年限为70年。住宅用地到期后自动续期,期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。如果土地证到期,而不续期的话,70年后国家有权收回土地移作他用,但也必需对房屋产权人发放补偿。
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