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国有建设用地使用权出让审批
城镇
国有土地出让
转让暂行条例
答:
对于已经
出让
的
国有土地
,其
使用权
人在符合法律法规的前提下,可以依法进行转让。在转让过程中,双方应签订书面转让合同,并明确土地的使用权、年限、价格等重要条款。同时,转让活动需经土地管理部门备案,以确保转让的合法性和规范性。此外,条例还规定了转让双方的权益保障措施,如违约责任、纠纷解决机制等...
国有建设用地使用权
协议
出让
程序是怎样的?
答:
(2)编制协议出让方案。市、县国土资源管理部门会同规划等部门,依据
国有建设用地使用权出让
计划、城市规划和意向用地者申请的用地类型、规模等,编制国有建设用地使用权协议出让方案。协议出让方案应当包括:拟出让地块的位置、四至、用途、面积、年限、土地使用条件、供地时间、供地方式等。(3)地价评估...
国有建设用地使用权
招标拍卖挂牌
出让
程序是怎样的?
答:
市、县国土资源管理部门应当会同城市规划管理等有关部门,依据
国有建设用地使用权出让
计划、城市规划等,编制国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让方案。国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让方案应当包括:拟出让地块的具体位置、四至、用途、面积、年限、土地使用条件、供地时间、供地方式、建设时间等。属于综合用地的,应明确...
一块
土地
要达到挂牌出售的条件,需要经过哪些部门的
审批
?
答:
一、征询规划意见市国土资源局向市
建设
局征询拟出让地块规划红线及相关经济技术指标;二、报批方案市国土资源局向市政府报批
国有土地使用权
挂牌出让方案,经市政府批准后实施;三、确定
土地出让
底价委托土地评估机构对拟出让地块进行地价评估,结合土地储备开发成本和房地产市场状况,由市土地交易储备中心拟订土...
招标拍卖挂牌
出让国有建设用地使用权
规定(国土资源部令第号)
答:
第一条 为规范
国有建设用地使用权出让
行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和
国土地
管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。 第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在...
《
出让国有土地使用权
证》是怎么办的
答:
办理《国有土地使用权证》(出让)手续应提交的资料:1、县国土资源局核发的《
国有建设用地使用权出让
合同》(原件一份,用地股办理)2、用地单位的土地使用权登记申请(A4纸写,加盖用地单位公章,原件一份,参照样本格式)3、土地登记申请书(办文窗口领取,背面签法人名字并加盖公章,原件一份,参照...
协议
出让国有建设用地使用权
需要满足哪些条件?
答:
协议出让国有建设用地使用权需要满足以下条件:(1)协议出让的国有建设用地为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以外的土地。(2)在市、县人民政府国土资源管理部门公布
国有建设用地使用权出让
计划后的规定时限内,向市、县人民政府国土资源管理部门提出意向用地申请的申请人有且仅有一个。市、县...
国有建设用地使用权
可以出租吗
答:
国有建设用地使用权
是可以出租的,需要提前办理出让手续,国有
出让土地
只是获得国有土地的一种方式。根据国家相关法律规定,以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁...
如何申请
国有土地使用权
批准文件?
答:
1、办理协议
出让国有土地使用权
的申请。内容包括:(1)申请出让的宗地位置及面积,即坐落、四至、土地面积;(2)申请出让宗地的权属现状(即现土地使用权人)及地上物现状;(3)申请出让宗地的规划条件,包括文件依据及规划总
建筑
面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等;(4)已取得的有关行政主管部门的批准文件,主要...
国有建设用地使用权
的
出让
方式有三种
答:
法律主观:
国有建设用地使用权出让
的方式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。法律客观:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位;按照国务院规定的标准和...
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