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土地征收和房屋征收的区别
土地征收
程序
和房屋征收有什么区别
答:
房屋的征收程序和土地征收大致是一样的。
政府部门征收土地时无法将地上建筑物单独挪出,房屋进行征收需要一并对土地实施征收
,
二者均需签订征收补偿安置协议
。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房...
房屋征收和土地征收的区别
答:
法律主观:征用是国家为了公共利益的需要,而进行的 拆迁 ,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。 征地 是对
土地的
征收,拆迁是对土地上
房屋
及其他建筑物的拆迁,二者
的区别
主要在于对象不同。法律客观:一、
土地征收
程序第一步:发布
征地
通告由县...
征收土地
和
征收房屋
是一样的吗
答:
法律分析:房屋征收的程序和土地征收的程序是这一样的,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收
,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审...
房屋的征收
程序和
土地征收
是一样的吗
答:
法律分析:房屋征收的程序和土地征收的程序是不一样的
,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地...
土地征收和房屋
拆迁
的区别
有哪些
答:
法律分析:
征用
是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。
征地
是对
土地的征收
,拆迁是对土地上
房屋
及其他建筑物的拆迁,二者
的区别
主要在于对象不同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条 下列...
集体
土地征收与
国有土地上
房屋征收的区别
答:
1.征收目的
不同
:国有土地房屋征收是为了公共利益;集体
土地征收
是为了集体利益或者土地规划,城市规划所需;2.适用法律不同:国有土地上房屋征收所依据的法律法规为:《国有土地上
房屋征收与
补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,各省级人民政府的《城市房屋拆迁...
土地征收与房屋
拆迁
的区别
答:
一、
土地征收与房屋
拆迁
的区别
1、内容不同 土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被
征收土地
的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。 城市房屋拆迁是指为了实施城市...
拆迁
房屋征收
动迁与集体
土地征收
有
区别
吗
答:
而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁,属于集体
土地征用
中
房屋
拆迁范畴,适用《土地管理法》有关
征地
补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征用中房屋拆迁的主管机关。由此可见,集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种
不同
性质的拆迁活动,其各自遵循不同的程序和...
国有
土地征收与
国有土地上
房屋征收
是分别补偿吗
答:
征收补偿一般按照市场经济进行比对,会有一个征收补偿安置方案。如果对国有
土地和土地
上的
房屋
进行
征收的
话,这两笔补偿款是分开计算,但是一般是一并发放的。根据你的描述,如果房屋没有取得规划许可的话,那就是违法建筑,对违法建筑拆迁是不给补偿的,最多也就是给一个建筑成本。,比如说砖刚等。
国有
土地征收与
国有土地上
房屋征收
是分别补偿吗
答:
按照征收补偿条例的规定,国有土地上的
房屋征收
不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲,市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容,尤其是住宅性质房屋。所以,对于上有建筑物的国有土地,是将建筑物
与土地
一起补偿的,对于其上无建筑物的土地,单纯补偿土地使用权价值。举个例子,一户民居...
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