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土地指标增减挂钩
土地增减挂钩
和占补平衡
答:
一、
土地增减挂钩
的运作机制 土地增减挂钩旨在通过土地资源的优化配置,实现城乡统筹发展和土地资源的可持续利用。其运作机制主要包括以下几个方面:1.土地整理和复垦:通过对农用地、未利用地进行整理,提高土地利用效率,释放建设
用地
潜力。2.
挂钩指标
的确定:根据地方经济发展需求和土地资源状况,确定挂钩指标...
占补平衡指标与
增减挂钩指标
的区别?
答:
1. 时间维度上,占补平衡作为先行者,其规定更为严格和早期执行,而
增减挂钩
则是随着
土地
管理策略的演进而出现的新模式。2. 立场和执行方式不同,占补平衡如同法律的铁律,不论项目是否在计划之内,非农业建设占用耕地必须要有等量的补偿,这是项目审批过程中必不可少的一环。相比之下,增减挂钩则更侧...
土地增减挂钩
是什么意思
答:
土地增减挂钩
是指在一定区域内,通过对农村建设
用地
进行整理复垦,减少农村建设用地面积,同时在城镇增加相应的建设用地,实现城乡建设用地总量的动态平衡。具体流程包括:1、开展专项调查,了解土地利用现状和整理复垦潜力;2、编制专项规划,安排项目区规模布局;3、实施规划,包括土地整理复垦方案和资金预算。...
增减挂钩
是什么意思
答:
增减挂钩
是指依据
土地
利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设
用地
地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现建设用地总量不增加,耕地面积不减少、质...
土地增减挂钩
补偿标准
答:
土地增减挂钩
房屋补偿标准:1、土地补偿费,按照土地的用途确定;2、安置补助费,按照需安置的人口进行计算;3、土地上房屋、其他附着物的补偿费用,按照面积、结构确定。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的
用地
范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地...
土地增减挂钩
与占补平衡的区别土地占补平衡与
用地增减挂钩指标
区别
答:
1、占补平衡提出的较早,目的主要为了保护耕地,提出建设
用地
占补平衡保障耕地数量不减少,但现在基本没有人提这个了,因为耕地数量总体趋势一直在减少,原因除了建设占用还有农业结构调整和退耕还林等,建设占用要补充相应耕地是全国性的政策,只要新增建设用地都要执行这个规定。2、
增减挂钩
是后来提出来的,...
土地增减挂钩
是什么意思
答:
土地增减挂钩
(以下简称挂钩)即城镇建设
用地
增加与农村建设用地减少相挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础...
城乡建设
用地增减挂钩
试点管理办法
答:
城乡建设
用地增减挂钩
试点是我国为解决城乡用地矛盾和促进城乡协调发展而采取的重要措施。各地在实施时需考虑当地实际情况,科学合理制定
增减指标
比例和方案,以达到有效缓解城乡用地矛盾的目的。【法律依据】:《中华人民共和国
土地
管理法》第三十七条 国家保护耕地,限制非农建设用地,实行增减相挂钩、动态平衡的...
什么是
增减挂钩指标
答:
挂钩
项目由拆旧区和建新区组成。拆旧区能够复垦的建设
用地
(含农村居民点、独立工矿等)的面积就叫做复垦
指标
,复垦指标可以拿到建新区使用,建新区使用指标面积(建新区总面积扣除其原有建设用地之后的面积)不能大于复垦指标。这里建新区使用的指标面积就叫做挂钩项目周转指标。
增减挂钩指标
是什么
答:
法律分析:城乡建设
用地增减挂钩
周转
指标
通常是上级下达,周转指标必须小于等于拆旧区净增耕地面积。城乡建设用地增减挂钩是指依据
土地
利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积...
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