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土地证过期了还有用吗
土地证过期了有
影响吗
答:
有影响
。当土地证过期时,会对土地使用权的年限产生影响。住宅用地的使用权年限为70年,商业用地为40年。土地证过期了,则需重新与开发商签订新的土地使用权出让合同,按照合同约定缴纳相应的土地出让金,才能继续使用该土地。
土地证过期了有
影响吗
答:
法律分析:土地证上的使用年限到期土地证自动作废失效
。但是只要是住宅用地,土地使用权会自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的...
土地使用证到期了
怎么办?
答:
土地使用证到期后,
需要重新办理土地使用手续
。如果不及时办理,将会面临违法占用土地的风险,需要承担相关法律责任。土地使用证是土地所有权人或其他土地管理者颁发的确认使用者拥有土地使用权的证明文件。在土地使用证到期之后,需要重新办理土地使用手续,如果不及时办理,则可能会面临违法占用土地的风险,需要...
老
土地使用证
是否
有效
答:
有效的
,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。一般情况下来说,土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是,旧的土地使用证上的有效期还没过,一旦过了有效期就需要换证了。另外,旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻,比如根据法律规定和实际需要如抵押登记等需要用新证,旧版的土地使...
土地证
年检
过期
6年了
答:
综上所述,
土地证过期了还能换到新证
。法律对土地的使用年限设定时间限制,建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权,住宅建设用地使用权届满到期自动续期。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
土地使用证到期后
怎么续费
答:
一般情况下,是不会无效的,但如果
到期后
不及时续期的话可以因为期限已满导致无效。需要注意的是,
土地使用证
的续期是需要交纳土地使用税的,税率与所处土地的使用情况及当地的经济发展水平相关。综上所述,如果是住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。【法律依据】...
土地使用
期已过5年该怎么办
答:
这其实就是
土地证
会
过期
的,因为我们的土地年限到了是要重新出让的,重新出让是需要按照市场价来的,当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。 对于存量房是房龄比较老的房子来讲,
土地使用
年限确实是制约存量房的价格空间,如果按照土地评估价来续期,实际上就等同于重新再 买房 子,原来的房子...
土地证过期了
还能换到新
证吗
答:
法律分析:
土地证过期了
能换到新证。一般情况下来说,
土地使用
证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是,旧的土地使用证上的
有效
期还没过,一旦过了有效期就需要换证了。旧版的土地使用证需要换新证流程如下:带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图。按照...
商业用房
土地证到期后
如何续期?可以续期多少年
答:
2.如果这国有土地划拨性质的商业用房
土地证到期
,还想要继续续期,那么就要将商业用房土地证上写着国有划拨字样的房子转为国有出让。这样土地证到期的商业用房在转为国有出让后,可重新取得70年使用权。3.依据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规则:土地运用权出让合同商定的运用年限...
建设用地规划许可
证过期
10年
答:
2、如果这国有土地划拨性质的城改房
土地证到期
,还想要继续续期,那么就要将城改房土地证上写着国有划拨字样的房子假如要转为国有出让。这样土地证到期的商业用房在转为国有出让后,可重新取得70年使用权。3、依据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规则:土地运用权出让合同商定的运用...
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