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土地过户到别人名下
农村
土地
可以转让
给别人
吗
答:
农村土地可以转让给别人
。土地的使用权可以依照法律的规定转让,所有权不可以转让。土地使用权赠与合同的主要条款如下:1、双方当事人名称;2、赠与使用权上地的位置、面积;3、赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物;4、受赠人负担的义务;5、土地增值费的标准及支付方式;6、土地用途;7、违约责任;8...
集体
土地
证可以
过户给别人
吗
答:
法律主观:集体 土地使用证 原则上能过户
但过户对象一定是农村本村本组的村民农村户籍无住房符合一户一宅非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一过户所需要提供的材料 1转让方的原土地使用证原件 2已过户后买受人的房产证原件及复印件 3买卖双方 身份证原件 及复印件 4转让契税(县财政收取)及营业税等(地...
农村
土地
能转让
给别人
吗
答:
一、农村土地可以转让给别人吗1、农村的土地所有权属集体,不属于个人,通常不能自行转让,也不能永久转让
。具体如下:(1)如果是国家征收,补偿价格会高一些;(2)因特殊情况确需征占自己所有耕地时,也必须经国家有关部门批准。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国...
父母的
土地
证能否
过户到
儿子
名下
答:
法律分析:1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户
。 3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。 如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。法律依据:《...
集体
土地
证可以
过户给别人
吗
答:
前款规定的集体经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者
土地
所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
我爸的
土地
怎么
过户到
我
名下
答:
法律分析:办理
土地
使用证
过户
时需要携带本人的房产证,身份证,相关人员的死亡证明,你们的亲属证明,到国土资源局办理。一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,若是由于继承或者遗嘱情况的是可以单方进行申请的。具体材料包括申请书、土地来源证明等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
土地
证可以
过户给别人
吗
答:
如果需要
过户
的是国有
土地
即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现房主身份证房产证契税发票以上材料...
村委会把我的
土地
确权到了
别人名下
怎么办
答:
如果村民错过了公示时间,按照规定: 如果是兄弟之间没有进行分户的,
在
确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的
土地
确权在他
名下
,因此,完全可以
去
到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户...
集体
土地
证可以
过户给别人
吗
答:
集体
土地
证可以
过户给别人
。但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。国有土地和集体土地是我国土地所有制的最常见的土地形式。一般来说房屋都是建立在国有土地上的,是可以依法转让、继承、...
爸爸的
土地
证改成儿子的流程
答:
二、按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权
过户到
子女
名下
即可。2...
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