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土地还没征收就被划拨
政府部门
未征收
房屋和
土地
,就先挂牌出让是否违法
答:
这种征地行为是违法的
。 对于说合理合法征地以及给予合理补偿的地块,用于招拍挂商品房建设还是行政划拨,只要是程序到位,都是合理的。所以这个问题的焦点在于,政府在征地时的手续是否合法。对于经征为国有的土地的处置问题,一般是难以衡量的。 由于未能核实这个项目的具体情况,所以无法定论这个项目是否...
当时人民公社时,占用的
土地
是集体,并
没征收
(也就是说并没有补偿给农民...
答:
当时政策可以直接
划拨
,不需补偿。我们这里就有人民公社时期划拨集体
土地
给学校作为学生实习基地后来办了国有土地使用证的案例。关键
还是
弄清楚该地块权属性质、土地使用权证是否办理,在谁名下这些具体问题。空谈无益。
土地划拨
是什么意思
答:
划拨土地
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,由于没有花钱就能拿到使用权因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。 已赞过 已踩过< ...
政府
划拨
地是什么意思
答:
划拨土地使用权可以买卖吗划拨土地使用权可以买卖,但是需要得到政府的批准,如果没有政府的批准那就无法进行相关的买卖活动
。划拨土地使用权主要是满足社会公共利益的用途,那么,这种用途的特殊性决定了划拨土地使用权的不可转让性,不能直接进入市场,否则将导致违背事物本来的制度初衷,而且会破坏市场的公平...
划拨
和出让有什么区别?国有划拨地被
征收
不能获得补偿?
答:
征收
方不服,以田先生的院落属于
划拨土地
,
未
缴土地出让金,不应予以补偿为由提起再审,最高院认为:国有土地上房屋征收补偿中,房屋被征收人合法享有国有土地使用权的院落,与被征收房屋所占国有土地一并予以征收补偿。本案的核心争议在于房屋被征收人田先生合法拥有的院落是否应当纳入评估范围予以补偿,...
国有
土地划拨
用地批前公示了,但是房屋
还没
有拆迁,有什么影响?
答:
如果你的房屋在
征收
范围内,那么补办房产手续、营业执照以及房屋买卖都会受到影响,并且也不能再进行翻建、改建、扩建等加盖房屋面积的行为。
国家
划拨土地
该怎么
征收
答:
征用
宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行
征地
移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。征用无收益的非耕地,一般不予补偿。2、青苗和附着物补偿费。青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予...
国家
划拨土地
农用地如何
征收
答:
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以
征地
前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条
征收土地
的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前...
集体
划拨土地
什么意思?
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第二十三条
土地
使用权
划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限...
划拨土地征收
对土地有补偿吗
答:
关于原有
土地
在决定
划拨
使用时是否需要支付
征地
成本这一问题,若是在此期间土地并
未
产生费用支出,那么在迁移拆除的过程中将不存在补偿这一环节。反之,若原土地使用者曾为获得该片土地付出了相应的成本费用,那么在迁移时应参考当前被回收用地所在地区的征地成本标准进行合理的补偿。再者,如果原土地拥有者在...
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