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土地闲置费规定
法律对
土地闲置费
是如何
规定
?
答:
《
闲置土地
处置办法》(国土资源部令第53号)
规定
:“
土地闲置费
不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神,因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出,企业不能因为缴纳了土地闲置费,该部分的商品房就应当比相同的其他商品房售价更高,因此土地闲置费预期不能给企业带来经济利益的流入,...
土地闲置费
征收标准
答:
一、
土地闲置费
征收标准是什么1、土地闲置费征收标准如下:(1)草房每平方米补偿1900元;(2)砖瓦房每平方米补偿2400元;(3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;(4)楼房每平方米补偿3300元;(5)地上附着物使用等价补偿标准;(6)异地安置补助费每户2万元。2、法律依据:《中华人民共...
土地闲置费
怎么计算
答:
具体
闲置费
由当地国土部门按相关地方
规定
计算。征收机关:国土资源部门(
土地
科)征收标准:每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不...
土地闲置费
征收标准的依据
答:
法律分析:
土地闲置费
征收具体标准如下:一、已经签订国有土地使用权出让合同的
闲置土地
,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗
用地土地
使...
土地闲置费
征收标准的依据
答:
法律分析:
土地闲置费
的征收标准如下:一、已经签订国有土地使用权出让合同的
闲置土地
,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗
用地土地
...
土地闲置费
征收管理办法
答:
国有建设用地使用权人应当自征缴
土地闲置费
决定书送达之日起三十日内,按照
规定
缴纳土地闲置费。土地转让是在土地出让的前提下进行的。达到土地转让条件,双方当事人签订土地转让协议,到国土部门办理土地权属变更手续,把土地使用权变更为承让人的土地使用权。未签订国有土地使用权出让的土地,计征时间累计不...
闲置土地
的处置办法和程序有哪些
答:
具备下列情形之一的,无偿收回土地使用权: 1.拒不缴交或未按时足额缴纳
土地闲置费
的; 2.连续闲置满2年,土地使用权人在国土资源主管部门
规定
期限内拒不签订
闲置土地
处置方案的; 3.连续闲置满2年,土地使用权人在国土资源主管部门规定期限内未与土地储备机构签订收购协议的;...
土地闲置费
是否可以在企业所得税税前扣除?
答:
根据国税发[2009]31号第二十七条第一款
规定
,予以资本化的
土地闲置费
属于计入开发产品计税成本的支出。第十二条以及第十五条规定,已销开发产品计税成本以及尚未出售的已完工开发产品允许在企业所得税税前扣除。因此,房地产开发企业缴纳的土地闲置费,允许在企业所得税税前扣除。上文中提到的政策规定参考:...
安徽省工业
土地闲置费
征收标准
答:
安徽省工业
土地闲置费
征收标准是超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。因为《中华人民共和...
土地闲置费
征收管理办法
答:
第一条为有效处置和充分利用
闲置土地
,规范土地市场行为,促进节约集约
用地
,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、
规定
的...
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