33问答网
所有问题
当前搜索:
土地2年未开发收回
土地
增值税减免税政策
答:
(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;(
2
)因国家建设需要依法征用、
收回
的房地产。2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,经税务机关审核,免征
土地
增值税。3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,凡居住满5年及以上...
商品房70年以后怎么办
答:
70年产权便是从这里来的。刚才我们说了,房子的产权是物权,是永久的权利,而
土地
则是使用权,只有70年的权利,那问题就来了,70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚
没有
作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们...
房屋产权到期后如何处理?
答:
有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
关于农业法的
土地
制度 农业合同的几个问题
答:
二
是这些
土地
的用途是耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。 根据《农村土地承包法》规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩,也在该法的调整范围。通过承包等形式治理
开发
荒山、荒沟、荒丘、荒滩,是我国农村土地制度的一种创新。十多年来,广大农民群众和社会力量通过各种形式,对“四荒”进行了积极的治理开发,全国招标...
土地
使用年限规定是怎样的
答:
工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等
土地
使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从
开发
商取得国有土地使用证的时间开始算起。1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。2、国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人...
征收
土地
后五年未动工怎么处理
答:
超过出让合同约定的动工
开发
日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满
二年未
动工开发的,可以无偿
收回土地
使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
我国房地产
开发
企业获取
土地
的方法
答:
出让土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当
收回土地
使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;rn(6)法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。rn(
二
)以协议方式取得国有土地使用权rn(1)协议出让国有土地使用权范围rn出让国有土地使用权,除依照法律、...
开垦的荒地村
收回
怎么办?
答:
1、开垦的荒地被村里
收回
可以获得一定数额的经济补偿金,开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准,方可进行
开发土地
。农民私自开发的土地不受法律保护。如果政府征用该土地,只能按土地原用途补偿。补偿标准一般是参照被征用前三年全村耕地平均年产值的三至六倍补偿。2、开垦荒地国家是鼓励的,但是,开垦荒地...
根据
土地
管理法,十年不
开发
的土地怎么处理
答:
也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续
2年未
使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿
收回土地
使用者的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
审计学案例分析
答:
案例
二
分析:《企业会计制度》第四十七条规定:企业购入或以支付
土地
出让全方式取得的土地使用权,在
未开发
或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜