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在中介买二手房注意事项和手续
通过
中介买二手房注意事项
有哪些
答:
1、
通过中介买二手房的时候要注意不要急于付定金,应当先对房产进行了解和调查
。要
查看房屋
的房产证,看看房屋是否存在抵押、查封和诉讼等纠纷,看看房屋的产权人有几个,要所有产权人都同意出售。这些信息都确认后才能交定金。2、 在看房的时候要认真查看天花板、卫生间等地方有没有漏水的痕迹,查看墙壁...
中介买二手房
流程及
注意事项
答:
3、带看房源:中介将合适的房源推荐给买家
,协商时间后带买家进行看房。4、
确认购房意向
:买家确认购买意向后,与中介签订购房意向书,并支付定金。5、
签订买卖合同
:买卖双方根据购房意向书,在中介的协助下签订正式买卖合同,并支付首付款。6、过户手续:买卖双方完成房屋过户手续,并支付尾款。7、交付房屋...
中介二手房
交易流程及
注意事项
答:
一、
中介二手房
交易流程及
注意事项
法律分析:第一步:是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,签定合同后去房产局核价。第二步:卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。第三步:买卖双方去房产局办理资金托管...
买二手房
流程及
注意事项
答:
3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间
,有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、
在付款方面一定不能马虎
,必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单,避免中介公司在中间掺加一些不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面,有些皮包公司其实是没有...
二手房
买卖
注意事项
以及详细流程
答:
日期也是非常重要,
像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行
,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。 注意事项: 1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的...
二手房
通过
中介
全款买房流程
答:
法律主观:通过
中介买二手房
的流程和
注意事项
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋...
买二手房注意事项和手续
买二手房
中介
费怎么算
答:
一、
买二手房注意事项和手续
(一)买二手房注意事项1、
中介
:在购买二手房的时候,要找正规中介、二手房交易网站。2、房屋权属,确认房主真实身份。3、周边信息:在购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,例如如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。...
买二手房注意事项
有哪些以及流程怎样
答:
一、
买二手房注意事项
:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终...
买二手房
的
注意事项
是什么
答:
1、和房产出售方或者
中介
机构签订《商品房买卖合同》。2、和房产出售方办理房屋过户手续。3、依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取《房屋所有权证》。文章小结:以上就是关于“
买二手房注意事项和手续
”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。房产交易涉及大额财产,不管对买卖...
买二手房注意事项和手续
有哪些
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
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