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在商场租商铺注意事项
买了商场里的
商铺商场
倒闭怎么维权
答:
3、【法院宣布破产,没有房产证】还有一种情况就是没有房产证,就是没有全额付款,参与分期的,也是可以上法院申诉,拿着购房合同申请退还首付款和分期利息;4、【还需不需要付清房贷】就算
商场
倒闭了,
商铺
拿不
到
手,还是要按期还房贷的,因为这个钱不是开发商的钱,而是我们从银行贷款的钱,这个可以...
深圳市签订
门面租赁
合同要
注意
什么
答:
我们知道
租门面
时租金相对来说会比较贵,而且
在
租的时候一定要
注意事项
,对于一些想要开店的人来说,要知道对于
商铺租赁
也是会存在很多纠纷。下面小编就来给大家介绍一下深圳市签订
门面租赁
合同要注意什么。1、出租人的主体资格 首先要明确出租人的主体资格,签订合同的时候也是要附上房产证明。如果出租人...
怎样选择
门面
答:
6、谈好附加条件 与房东谈判,除了谈租金外,还要
注意
谈妥有关的附加条件,这也可以使你节省不少开支。首先,你在租房前应对
店面
内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求房东
在出租
前对
门面房
进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,...
开店选址应
注意
什么?
答:
一、选址要
注意
的细节:对于开店来说,地点为王。好的位置有很多共性,如人口流动性大,闹市区域繁华地段,交通方便等,所以选择好位置必须具备以下7个条件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜来往人次比例。2.车潮流量:汽车、摩托车往来流量。3.交通枢纽:目前及未来可能增减的运输工具。4.马路宽窄、...
商场
不返租可以自己往
出租
吗
答:
【法律依据】《合同法》第二百一十二条,租赁合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。徐志宏律师解析:
商铺租赁
法律风险防控:一、免租期;出租人与承租人一般都会
在租赁
合同中约定免租期,不同的合同文本对此可能措辞不同,但实质含义。免租期的长短不一,少则三个月,多则...
商场
中两个
商铺
之间有一个过道对外租给商家合法吗?
答:
违法。
商场出租
消防通道是属于违法的行为,消防疏散通道是不能被占用、堵塞、封闭的,安全部门可以责令商场改正,并处罚款。消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的,处五千元以上五万元以下罚款。
怎么找
门面房
答:
还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品,但就是有个假期问题要考虑一下。当然也可以
到大商场
里租个专柜,有时有些商场有优惠,你可以不交房租只要进货就可以开始销售,每个月从你的销售额里扣除租金就行。如果要租房,有两点有必要提醒您:1.贴着
店铺出租
的
商铺
一般租金比较高;2.没贴...
大型
商场
如何监督
出租商铺
(奢侈品)的营业收入
答:
现金,基本上大额的消费都是刷卡,所以POS机的记录在很大程度上代表了营业额。当然,统一收银也有存在的,不过,一拖几的POS便携机将可以在店内直接为顾客服务,让客人去排长队付款毕竟是有失体面的事情。同样,终端可以设
在商场
,一样可以起到监督的作用。很多
商铺
提供者和奢侈品牌都是常年合作的关系,...
商场
不允许
商铺
转租是否合理?
答:
可以的,未经
出租
人同意,承租人不得擅自转租。擅自转租的,出租人可以解除合同,这样的话,承租人两边都要承担违约责任。
商场
因商户拖欠租金对
商铺
停电违法吗
答:
商场
因商户拖欠租金对
商铺
停电属于违法行为。即便是不交房租,房主私自断电违法。应用合法的方式维权。但是有缴纳房租的义务,房东也可以向当事人主张权利。法律分析商场不得因商户拖欠租金对商铺停电,属于违法行为。 对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,
出租
人应根据所欠房租的数额,在保证...
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