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地租计算公式
某块土地的价格是12000元,同期银行利息率是年率10%,该块土地的理论月...
答:
地租的计算公式为:地租=土地价格×利息率
。由题意,该块土地的理论月租金=12000×(10%÷12)=100(元)。
下列关于
地租
的表述中,错误的是( )。
答:
地租的计算公式:
地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润
。其中,土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息,如过去购置土地的费用,而是土地以外的投入资本的利息。
威廉·阿朗索的在任意区位处的
地租计算公式
Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]中...
答:
在任意区位处的地租可用下式来计算:Pc(t)=N[Pc-C-kc(t)]
。式中Pc(t)指在距离市场t处单位土地的租金;N指单位面积土地上农产品的产量;Pc指市场上每单位农产品的价格;C指生产每单位农产品的成本;kc(t)指在距离t处向市场运输每单位农产品的成本。
土
地租
金标准是什么
答:
法律分析:土地年租金计算公式:土地年租金租金标准×计收面积×修正系数
。土地租金指获取土地出让权的收益资金,指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者,出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。地租,通俗地说,是出租土地获得的经济报酬,或土地所有证凭借土地所有权向...
土地年租金应缴纳多少 征收标准是什么
答:
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表(政府)缴纳的地租,其实质与土地出让金一样。
土地年租金计算公式:土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数
可要求土地管理部门出示收费依据。
2019年房地产估价师《理论与方法》考点:
地租
理论及测算
答:
(1)
计算公式
:
地租
=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润。说明:公式中的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息,如过去购置土地的费用,而是土地以外的其他投入资本的利息。(2)土地是在用途下利用的——竞标地租理论。(3)...
一块土地若出租的话,每年可得租金10000元,此时银行利率是5%,则此块...
答:
【答案】:D 土地价格的实质是
地租
收入的资本化,其
计算公式
为:土地价格一地租÷利息率。故本题中土地的理论价格为:10000÷5%=200000(元),D项正确。
请问:土地出让金和土地年租金有什么区别?
答:
一、土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表(政府)缴纳的
地租
,其实质与土地出让金一样。土地年租金
计算公式
:土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数单位或者个人(以下统称租金交纳义务人)有下列情形之一的,应当按照规定标准交纳国有土地年租金:(一)将已取得的划拨土地使用权随地...
地租
率1词条简述
答:
地租
额通常用r表示,而预付资本则用c来计算。
计算公式
为地租率r除以预付资本c,即r/c。例如,如果一个农业资本家拥有10000元的预付资本,每年需向土地所有者支付1500元的地租,那么地租率的计算就是1500元除以10000元,结果为15%。这个数值直观地展示了每投入1元预付资本,能够产生的地租收益水平。地租...
政治经济学中的绝对
地租
怎么求
答:
绝对
地租
=单位农产品的绝对地租 x 农产品总量。而:单位农产品的绝对地租=(差等地剩余价值-平均利润)/ 差等地产量。
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