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城区宅基地违建
注意,未经许可在农村
宅基地
建房将被认定
违建
和拆除!
答:
不巧的是,在《城乡规划法》之前还有《城市规划法》,在城市规划区内08年以前没有按照《城市规划法》取得建设许可证的也是
违章建筑
,应该予以拆除。在征收过程中,多数地方补偿价格低,不公开、不透明,不按照法定程序走,老百姓不满意。这个时候,征收方为了达到征收的目的,怪招频出,其中就有以拆除违章...
宅基地违建
可以强拆吗
答:
宅基地违建
可以强拆的。《城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的...
宅基地
上建房,没有手续就属于是
违建
吗
答:
对于案例中刘女士的房屋,虽然是2008年之后建造,确实应该办理相关的审批手续。但法院考虑到刘某的房屋是建在自己的
宅基地
上的,同时房屋的面积没有超出宅基地面积,高度符合当地建设规划,《城乡规划法》的立法目的是改变我国城乡建设中的超建,乱建现象。行政行为应当考虑比例原则,政府在实施行政处罚时,...
宅基地违建
的认定标准
答:
法律主观:根据《确定土地所有权和使用权若干规定》的规定,
宅基地
使用权主要按照以下原则确定:1、1982年2月国务院发布《村住房用地管理条例》,农村居民占用宅基地,超过当地政府规定的面积,在村住房用地管理条例实施后未拆迁、改造、改造,可以暂时确定现有实际使用面积的集体土地建设用地使用权。2、1982年...
农村
宅基地违建
哪个部门整治
答:
农村
违建
房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质建成的建筑;临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。1、...
农村
宅基地违建
的定义是怎样的
答:
农村
宅基地违建
的定义是,不按照县级政府的相关批准进行建房,比如说没有得到县级政府的批捕建房;再或者是没有按照规定的面积进行建房,超过规划的实际面积,这些都是违建。一、农村宅基地违建的定义是怎样的 农村宅基地违建指的是不按照县级政府的相关批准建房的,如果说你没有通过政府审批就用土地建房的...
老
宅基地
上建房属于
违建
吗
答:
一、老
宅基地
上建房属于
违建
吗1、老宅基地上建房是否属于违建,视情况而定:(1)在合法获得的宅基地上建房,不属于
违章建筑
;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施,未经批准的,即为
违法建筑
。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...
针对农村
宅基地违建
问题我该如何向相关部门进行投诉
答:
1、涉及农村
违建
的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。2、如
违章建筑
在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报。
宅基地
超出红本面积算
违建
吗
答:
宅基地
超出红本面积的部分,如果没有经过相关部门的审批,就属于
违建
。宅基地的红本面积是指土地批准的宅基地面积,通常是农村居民用地的核定面积。如果农民在宅基地上私自进行建设,而未经过土地管理部门的审批和备案,就属于违法违规建设。如果建设的面积超出了宅基地的红本面积,就算违建。不同地区的宅基地...
宅基地
上建房算
违建
吗
答:
法律分析:在自家
宅基地
上建房是否属于
违建
要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为
违法建筑
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不...
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