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夫妻有按揭的房子离婚怎么办
夫妻离婚有贷款的房子怎么处理
答:
【法律分析】夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,
要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭
,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所...
房子
是
夫妻
两个人的名字
离婚怎么办有房贷
答:
房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:
1、由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的
,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任。但是,在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续承担房贷还款责任,以及如何分配剩余的房贷金额;2、共同偿还房贷:如果夫妻双方都...
离婚
时还在还
房贷的房子怎么处理
答:
离婚
时还在还
房贷的房子处理
流程如下:1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是
夫妻
一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
答:
有按揭的夫妻共同房产离婚时可以协商处理
,协商不成的,可以通过竞价、作价赔偿、变卖分割价款等方式进行分割。对于按揭未还完贷款的房屋,协商不成的,法院也不宜确定房屋所有权的,应当根据情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
离婚
后
按揭房子怎么处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
夫妻离婚房子有贷款怎么
过户给一个人
答:
法律分析:1、是将离婚双方共同拥有的
按揭房
过户给原
夫妻
其中要
解决离婚
后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方
房屋
所属权登记手续变更为原夫妻一方,并根据相2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请...
夫妻离婚贷款怎么处理
答:
得
房子
,还贷款。再把另一人已出资还给他。四、女方征信有问题,离婚了,男方可以贷款吗?
夫妻
一方征信有问题,
办离婚
可以贷款。但是不建议这么做。
办理贷款
时夫妻双方的征信都是要看的,征信好的一方做主借款人,和银行协商办理。办理银行
贷款的
流程:申请贷款业务的条件:贷款需要准备的资料:
离婚
时
房产还有房贷
该
怎么处理
答:
1、
房子贷款离婚
了
处理
方法如下:(1)如果在
夫妻
双方离婚的时候,
房屋
尚
有房贷
中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书
办理离婚
证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;(2)进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首该部分的增值一半的补偿。2、...
离婚有房贷的房子怎么
分割
答:
法律分析:
有房贷的房子离婚
时
怎么
分要根据具体的情况而定。
夫妻
一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
夫妻离婚房子有贷款怎么
分配
答:
,对于
有贷款的房子
,可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后,再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。,根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,
离婚
时,
夫妻
的共同财产由双方协议
处理
;协议不成的,由人民法院根据...
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