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女儿的房产赠予父亲可以吗
女儿
名下
的房子
如何能转到
父亲
的名下
答:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好
,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。需要的手续:到公证处进行公证,然后拿着双方的身份证原件以及复...
女儿
将
房产
过户给自己
的父亲
要交哪些税费
答:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超...
女儿
农村
的房产赠与父亲
,但是父亲已经70周岁了,还能
赠与吗
?
答:
1.不管年龄多大,不管是否有民事行为能力,都具有民事权利能力,可以接受赠予
。也就是说,只要你父亲还在世,就可以接受你赠予的财产。2.但是,农村的房产有些特殊,如果你父亲和你的户口在同一村,而且你父亲在该村没有自己的宅基地,可以接受你赠予的宅基地房产。如果你父亲的户口与你不在同一村,你...
我刚刚买
的房
,
房产
证上是我的名字,我
可以
通过
赠予的
方式过户给我的
父亲
...
答:
可以的
,可以通过赠与过户给你的父亲的,直系亲属间的赠与可以减免大部分税收,但是如果你的父亲再出售房产,可能要补交税费。
女儿的房子
过户给
父亲
要交多少钱
答:
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间
。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有...
子女名下
的房产
怎么过户到
父母
名下
答:
两种方法
可以
选择:一是
赠与
过户;二是交易过户。一、按
房屋
产权赠与办理房屋产权过户;1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
父母
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
父女共有
的房产
,
女儿
想把其她那部分
赠与
给
父亲
需要交税吗?
答:
这种情况
赠与
不需要缴税;因是直系亲属,两种方式供选择:一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意将
女儿
份额析产到
父亲
名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,女儿是卖方,父亲...
子女把
房子
过户给
父母
需要多少钱
答:
法律分析:如果是以
赠与
方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3,印花税费万分之五,手续费几百元。如果是以买卖方式过户,需要看
父亲的房子
是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1个税,免除5.55营业税,缴纳契税90平以下1,...
婚前购房属
女儿
产权,
房子
案揭七年了,想过户到
父亲
名下
答:
但这种情况需要发生在
父母
一方死亡的情况下,不是很常用。继承过户与买卖和
赠与
相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。但是继承的方式只有在父母一方去世的情况下才
可以
实现,继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房产管理部门办理过户更名就可以了 ...
民法典中关于
房产赠与
的规定
答:
法律分析:
父亲赠予女儿的房产
属于夫妻共有。1、父亲在女儿婚前
赠与
的房产一般属于女儿一方所有,但父亲在赠与合同中明确约定赠与夫妻双方的除外。2、父亲在女儿婚姻关系存续期间赠与给女儿的房产,当事人可约定房产的所有人,约定不明确的,除非父亲明确表明是赠与女儿的财产,否则该房产为夫妻共同财产。《最...
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