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如何区分住宅和公寓
请问
公寓和住宅
的
区别
在哪里?
答:
住宅:符合条件可落户,有学位 公寓:不能落户、无学位
。3、
土地使用权年限不同
住宅:70年土地使用权;公寓:按照用地性质划分,商业用地为40年。4、
二手交易税费不同
住宅:1%-3%契税,主要交易税包含营业税及个人所得税;公寓:3%契税,主要交易税包含营业税、个人所得税及土地增值税。5、水...
公寓和住宅
的
区别
是什么
答:
1、
产权年限不同
虽然房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年,住宅用地为70年。2、
水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房
,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。3、
解决户口规定不同
公寓一般是在商业用地上建起来...
住宅和公寓
的
区别
是什么?
答:
区别:
1、范围不同:(1)住宅包括公寓,公寓是住宅类别中的一种
。(2)公寓只是公寓。2、
产权年限
住宅的产权年限为70年,公寓的产权年限为70年、50年、40年。3、
土地性质不同
:住宅的地土性质为居住用地,公寓的土地性质为商业用地或居住用地。
住宅和公寓
的
区别
是什么?
答:
1、产权年限不同
公务和住宅最明显的区别就是产权年限了
。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、
物业管理不同
一般公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制...
公寓
楼和
住宅
楼有什么
区别
答:
1、公寓和住宅区别在于产权年限不同2、公寓和住宅区别在于水电收费标准不同3、公寓和住宅区别在于居住舒适度不同4、公寓和住宅区别在于落户规定不同
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公寓和住宅
的
区别
是什么
答:
一、
公寓和住宅
的
区别
1.价格高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区,下面是商业上面是用来居住,其实看着公寓楼价格低于住宅,但是实际上公寓的价格也不低,而且公寓的水电费都是属于商业的,这样水电费就比住宅的高出许多,不过有的公寓会民用的水电费,这要看开发商是
如何
规定的。2.采光可能会差...
公寓和住宅
的
区别
有哪些?看了就知道!
答:
1、居住舒适度不同
普通住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行造成困扰,而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,居住的人比较多,安全性和私密性都很低。2、使用成本不同 普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业...
公寓
和普通
住宅
的
区别
是什么?
答:
1 在价格上,同地段
公寓
价格低于普通
住宅
2 在采光上,住宅的采光也要优于公寓,因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定 3 普通住宅可以落户,孩子可以就近上学,公寓一般情况不能落户 4 住宅产权一般为70年,而公寓一般为40年。
公寓和住宅
的
区别
是什么?
答:
1.
住宅
1)限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款 2)符合条件可落户,有学位 3)使用年限70年 4)住宅水电、管理费一般较低,而且通燃气!5)二手交易税费相对较低 2.
公寓
1)不限贷不限贷,首付5成,而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款。2)公寓:不能...
住宅和公寓
的
区别
有哪些
答:
一、住宅和公寓的区别有哪些 1、价格不同 住宅:价格更低;公寓:价格更高。2、采光不同 住宅:采光更好;公寓:采光更差。3、水电费标准不同 住宅:按民用标准;公寓:按商业标准。4、落户政策不同 住宅:可以落户,就近读书;公寓:不能落户。
5、产权年限不同
住宅:70年;公寓:40年。6、贷款...
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