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婚前房产变更妻子名下
婚前房产
婚后过户到
妻子名下
后还属于夫妻共同财产吗
答:
1、如果在过户协议明确约定该财产为个人所有的,则应是个人财产而不是夫妻共同财产。2、如果没有明确的约定而将
婚前
财产过户到对方
名下
的或者增加对方名字的,一般应认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的特征有哪些...
男方
婚前的房子
婚后写上女方的名字
答:
二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配
。三、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。四、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。五、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不...
丈夫的
婚前房产
怎么过户给
妻子
答:
办理
房屋
过户手续需要夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证,应当提交下列材料:1、登记申请书。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证书或者房地产权证书。4、证明房屋所有权发生转移的材料,如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委...
婚前房子更名
给
妻子
怎样划算?
答:
1.作为
婚前
财产的一种,
房产
可以采用通过公证的赠与方式,办理
房屋
财产权的过户手续。可以作为婚前财产的赠与,从而保证房屋的产权安全有保障,也可以在税赋方面获得较多的优惠,同时,对于房屋的办理和
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过程中的税费,也可以降低一定的成本。2.将房产进行购买子女
名下
的形式,实现房屋的转移。但是,需要注...
婚前
全款房过户到
妻子
一个人
答:
法律分析:
1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定,那么该房产就还属于夫妻共同财产
。2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产,既然是夫妻共同财产,那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产,依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更到妻子名下,只是登记的变更,并不因此影响...
房贷没还完能加
老婆名字
吗
答:
婚前
购买的
房屋
如果尚未还清贷款,通常情况下是不能在
房产
证上加上
妻子
的名字的。这是因为房屋在抵押状态下,权利受到限制,不允许进行所有权
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登记。商业银行在提供贷款时,会要求严格审查借款人的资信并要求担保,以确保贷款能够按期收回,因此在贷款未还清的情况下,银行通常不会同意变更抵押人。即便是...
婚前房产
可以
变更妻子名下
吗
答:
法律分析:
婚前房产
可以
变更
到
妻子名下
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法...
婚前
贷款买房,婚后可以加
老婆名字
吗?
答:
新婚姻法,对方同意而加名,离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产,故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的
婚前房产
通过婚后加名而改变成双方共有的话,做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加
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登记(即债权行为加物权行为),婚前房产就变成法律意义上...
婚前房产
过户给
妻子
新规定
答:
2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理
房屋产权
登记证
更名
,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权
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登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同...
丈夫
婚前房产
能否过户到
妻子名下
?能否提取双方公积金
答:
需要丈夫个人作出承诺,同意房产过户。符合规定的可以提取双方公积金。1、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此,丈夫
婚前房产
过户到
妻子名下
需要丈夫个人...
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