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宅基地包括二楼吗
宅基地
证
包含二楼吗
?
答:
不包含
,根据《土地管理法》的规定:农村宅基地用地面积,是指占用农用地的面积(即最底层的面积),而不是指建房后的房屋总面积。
二楼
算不算
宅基地
面积
答:
不算。参照《农村
宅基地
管理办法》第十一条规定,宅基地面积计算为:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;...
农村自建房有4层,可房产证上写的2层有什么关系吗
答:
宅基地盖二层楼
,二楼不算宅基地面积,算建筑面积,这是基本常识,宅基地面积就是宅基地面积,即使盖了多层楼房,也只能一楼算宅基地面积,其他都是建筑面积,在拆迁或者其他行为中也是这样算,不过其他楼层可以适当给予一点补偿,所以宅基地二层楼二层不算宅基地面积。
湖南益阳农村新建宅地不能超过300平
包括二楼
?
答:
不能超过3601、农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户
宅基地
的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准;2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;3、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;各村应...
是二层楼(房产证上都是私有房产),算是
宅基地吗
答:
如果你家里农村的房子有房产证,第一先看时红本还是其他颜色的本,如果是红本的话那不属于
宅基地
的范畴,如果是其他颜色的本,那就是宅基地!另外,宅基地和私有房产有区别,就上上面我说的,宅基地没有土地所有权,只有土地使用权;而私有住房是既有土地所有权也有土地使用权!希望对你有所帮助!
宅基地
上的二层楼房属于合法面积吗
答:
宅基地
上的二层楼房也是属于合法面积的,因为只要是你的宅基地上就没有问题
宅基地
一楼是父母的,
二楼
是大儿子建的,二楼小儿子要分他有份吗?
答:
二楼
小儿子要分,他也有份。他是分父母的那份。应该二楼随说是大儿子建的,但是他是建立在一楼的
宅基地
上,总之嗯二儿子分的话,他应该占其中的。很小的一部分。
宅基地
一楼是父母的,
二楼
是大儿子建的,二楼小儿子要分他有份吗
答:
二楼
是大儿子建立的,所以是大儿子独有,小儿子不能够拥有,只有一
楼两
兄弟都有份分割
农村
宅基地
证书有规定楼层吗
答:
农村的
宅基地
证书(集体土地使用证)没有规定楼房的楼层。集体土地使用证规定的是土地使用权面积,即宅基地面积,只有房屋产权所有证才对楼层和房屋的建筑面积作出明确登记。
自建
宅基地
的设计与优点
答:
二楼
可以设计成居住区,将卧室、书房等等放置在二楼。一楼用于对外会客,二楼就可以设计成相对私密的主人居住区,可以设计一个老人房,一个主卧室,一个儿童房,一个书房,空间完全够用。主卧可以延伸出一个露台到外面,可以在露台上摆放一些花草或是放置用于露天烧烤的各种材料等等。自建
宅基地
的优点自建宅基地有区别...
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