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宅基地变商业用地
农村
宅基地
商用合法吗
答:
法律分析:合法。集体经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通...
农村
宅基地
复垦后,
土地
性质可以转为
商业用地
或工业用地吗
答:
不能。
宅基地
复垦的意思,就是将宅基地恢复为以前的农用地的状态,那么复垦后就是农用地了,比如耕地。
商业用地
或工业用地属于建设用地,如果要使用你说的复垦的
土地
,那就要重新办理农用地转建设用地的手续。不能直接转。
民用
宅基地
怎么办商用宅基地
答:
前款所称依法申请使用的国有
土地
包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。”2、宅基地属于农村集体所有土地。根据上述规定,宅基地可以用于商业住宅建设,但必须先征收为国有土地。因此,如果要想
宅基地变成商业
住宅
用地
,必须依法办理土地征收审批,将宅基地变成国有土地,然后才能从事商业住...
你好,我想问下村里
宅基地
可以变更
商业用地
吗
答:
村里的
宅基地
不可以
变更为商业用地
,它居民居住后
土地
,土地是国有资产不能随便变更,如果需要话应该去国土局申请。
在农村已经有
宅基地
,另拥有一块
土地
建房做
商业
用途,请问这样合法么?怎 ...
答:
我在
土地
部门工作 按现有的规定,一户农村村民只能拥有一处
宅基地
的使用权。你可以拿原有的宅基地去换。先在村里协调,然后向上级申请办手续。 不过现在对于村民手中原有的宅基地管得不严,比如有的村民手里有两三处宅基地,上级也没什么强制性的措施。你提到“另拥有一块土地”,如果是你家原有...
个人买了2000平方
宅基地
,现打算变为
商业用地
起15层楼,然后销售30年的使...
答:
2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。你从根儿上就违反规定了。你是城市人口,根本就不允许买
宅基地
。其次,买了也就买了,还想把
土地
变性成
商业
,还大张旗鼓的要盖楼,出售。看来当地政府真是见利忘义呀。现在可能没人管你们,到了有人管的时候,你们就哭去吧。
商改住是什么意思
答:
商改住是指
用地
单位为了规避风险,将依法批准的
商业
建设用地改作居住
土地
使用,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。商改住是一个法律名词,一些区域不适合商用,将商业房
改为
住宅,即“商改住”后的售价高于早先商业用途的价格,也就是将商品房改为住房。商改住主要有两种情况:一是在
宅基地
上...
可以在自家
宅基地
建小型加工厂,如何办理相
答:
1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商用,而
宅基地
是我国土地政策给农村村集体组织成员的一种福利,村民只有使用权而没有所有权,所有权属于村集体,因此如果你想在自家宅基地上建厂是将“住宅
用地转
为
商业用地
”,要经过村级集体和国土部门审批才行,未经审批通过的,从我国法律上来讲,是属于...
宅基地
新政审批流程是什么?
答:
宅基地
新政审批流程是什么?1.申请者到所属乡(镇)国土资源管理所(大队)领到拆旧建新
商业用地
申请表格,并给予户口簿或身份证件等有效证件影印件。2.在原来老宅基地上建房子的需给予原土地使用权证,建房申请经村委会意味着探讨允许。3.本地乡村村委会将对拆旧建新建房子户的商业用地申请办理开展审批...
可以利用
宅基地
可以办养殖场吗?是否合法?
答:
因此,
宅基地
在并没有工商变更以前是不可以基本建设养殖场的,如果你的变动理由是基本建设养殖场,那大部分是不会批准的。依照严苛里的法律意义上而言,乡下里边的宅基地其实就是给予让人定居或是工程建筑定居场地采用的土地。所以不可以任意的更改成别的
商业用地
,例如刚改成养殖场换句话说做为加工厂小型...
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