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宅基地改变为经营性用房
把
宅基地改为经营性用房
答:
法律分析:农村住宅,属于宅基地,如果要变为经营性用房的,
需要缴纳土地出让金,并且向土地管理部门进行房屋用途的更改
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应...
业主将住宅
改变为经营性用房
会怎样
答:
第一种是在拥有宅基地的前提下,将住房改为商业用房
;第二种则是在未取得宅基地所有权的情况下,直接兴建商业用房。值得注意的是,住宅和商业房地产的产权属性有所差异,产权年限亦存在显著差别。现阶段,部分城乡接合地区甚至存在着既无房产证又无宅基地证的"住改商"建筑。若经过相关部门批准,无需...
宅基地变经营性房
后果
答:
农村住宅,属于宅基地,如果要变为经营性用房的,
需要缴纳土地出让金,并且向土地管理部门进行房屋用途的更改
。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。
自己
宅基地
能
经营使用
吗?
答:
农村的宅基地不能够用于经营使用,无法注册营业执照
;但经村委会同意、城乡建设管理部门与规划部门批准以及缴纳土地出让金后可以变更土地使用性质、由住宅改为经营性用房。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30...
甘肃省关于农村自建房
改为经营性用房
需什么条件
答:
具体如下:农村住宅,属于宅基地,如果要变为经营性用房的,
需要缴纳土地出让金,并且向土地管理部门进行房屋用途的更改
。将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:(一)《住所(经营场所)登记表》;(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意...
宅基地
转集体
经营性
建设用地
答:
,
宅基地
的使用人是依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施的农村居民(只能是农村集体经济组织的成员)。另外非农村集体经济组织的人员,在以下情况可以获得确认登记:,1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大...
农村
宅基地改为经营性用房
可以盖3层吗?
答:
可以盖3层,需要 变更土地使用性质,由住宅
改为
商用 规划部门批准 城乡建设管理部门批准 村里同意
农村自建房可以注册个体户吗
答:
业主将住宅
改变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:(一)《住所(经营场所)登记表》;(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主...
住宅改商用归哪个部门管
答:
主要分为两种情况,一:
宅基地
上直接将住房改成商业用房。二:个人没有拥有宅基地根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅
改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅改商用归哪个部门管
答:
所谓的住改商,就是指将
住房改
建成商用房,这里主要是分为两种情况:①在个人的
宅基地
上,直接将上面的住房改建成行业
用房
;②个人并未拥有宅基地,然后根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。二、住改商存在哪些缺点1、根据当前的政策来看,如果城乡结合部的建筑,不存在房产证或者宅基地证的,...
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