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宅基地旧房翻新没审批就盖了房子
农村老
宅基地旧房翻新没
有备案表
房子盖完
了还能补办吗
答:
根据国家土地法的有关规定,
农村老宅基地旧房翻新时要向政府有关部门申请建房许可证,才能开工施工
,如果没有提前申请没有备案表房子已经盖完了,你可以先当地政府有关部门申请补办。
在原有
宅基地未审批
翻建
房屋
答:
农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除
旧房屋
,再新建。2、符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规
的审批
流程,拥有 宅基地使用权 证书和规划许可证,并尽量使用原有
的宅基地
和村内空闲地。3、没有
翻新
记录的农村
房子
会牵扯到许多问题,家族越大...
农村
老房子
翻盖的政策
答:
但随着新规出台,不管新建、翻新,
要经过当地主管部门的审批,获得宅基地使用权、建设用地许可、施工许可等证件,才可以进行翻盖新房
。未经过审批手续私自翻盖房屋,严格意义上来说是属于违法建筑。综上所述,目前宅基地审批都是有相关条件的,只有达到后村委会才可能审批。这些条件之中,“一户一宅”是最...
农村在原址翻建
房屋
算违建吗
答:
2、翻修、翻建房屋也需要经过合法审批,没有审批手续或者手续不全的,将可能被认定为违建
。3、原有宅基地上的房屋属于违建的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行扩...
旧房
重建属于违建吗
答:
总之,
没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规
。然而,这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款之后,应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。在农村哪几种情况不能翻建房屋1、动工翻建未经审批在农村,不管你是房屋新建或者是翻新,都需要取得有关部门的批准,在...
有人说农村禁止私自建造
房屋
,不允许
翻新
,是真的吗?
答:
未经审批建造
房屋
是违法的:如果房屋建在基本农田上,那就更违法了。可以说,
房子
不管是不是建在自己的土地上,都是要经过
审批的
,未经审批,房屋不能建造。可以说是鼓励拆除旧房,建设新房,或者是直接
改造旧房
,这样就不用申请新
宅基地
,节约了土地资源。至于不允许
翻新
,只是在特殊情况下的:也就是说...
宅基地旧房翻新
要
审批
吗
答:
一、
宅基地旧房翻新
需要
审批
。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建
房屋的
面积变动进行审批,然后方可改建。二、农村宅基地上房屋...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有
房产
证要不要报建吗?如不报是违建吗?_百度知 ...
答:
一是,过去村庄建设没有规划,虽然原
旧房
依法获取了
宅基地
使用权,但随着新农村建设规划,该
房屋
有可能与新的规划产生冲突。如果不符合新的规划,自然不能获得
审批
,有可能会被拆迁,重新划分给宅基地。二是,现在人们条件改善了,许多人在旧房翻建时,总想比原来
盖的
大一点,如果没有监督,就可能超过...
宅基地旧房翻新
要
审批
吗
答:
宅基地旧房翻新
要审批。宅基地翻盖
房屋审批
流程是:1、如符合建房条件,先要提出用地申请,经村民小组和村委会讨论通过,然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料;2、村镇规划所、乡人民政府、县国土资源局进行审核,以及县人民政府审批;3、张榜公布结果后,再下发建设用地的批准书,国土所会同有关人员...
农村
旧房翻新
需要
审批
吗
答:
如果
宅基地
及房屋存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况,都不符合用地条件,需要在问题得到解决后才能办理翻建
审批
手续。农村
旧房翻新
的技巧1、全面
的房屋
评估:在开始翻新之前,对旧房进行全面的评估是关键。确定哪些部分需要彻底翻新,哪些部分只需稍微改造。这有助于节省成本和精力...
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