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宅基地有产权年限吗
农村房子土地使用
年限
是多久?
答:
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年
;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,或者超过县(市)人民政府依...
宅基地
使用
年限是多少年
答:
宅基地使用年限如下:
1、国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年
;2、集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地使用权的转让必须同时具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没...
确权证书上农村
宅基地产权
70年和无限期区别在哪?
答:
1)属于村集体的土地,这部分使用年限没有限制;2)宅基地属于国有土地上的建设居住用地,这部分宅基地有明确的时间限制,
一般产权不超过70年
。这样农民朋友就清楚了,产权年限上写的是无期限,就说明宅基地是集体的土地。而有期限限制的,则宅基地是属于国有土地的。那么新的问题就来了,70年产权的,到...
农村
宅基地
使用权
多少年
答:
如果是国有土地上的宅基地,那么这种宅基地的使用年限一般不超过70年
;相关的法律条文:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其...
宅基地产权是多少年
答:
宅基地产权是七十年
。宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制;国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。宅基地的使用年限有的是70年,有的是无期限。我国土地所有权分为...
农村自建房的
产权是多少年
答:
宅基地
分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当
有年限
,不超过七十年;另一种是集体土地上的宅基地,农村自建房是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。房子能不能办
产权
证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以...
农村
宅基地产权是多少年
答:
法律主观:不是。农村
宅基地有
使用
年限
。宅基地分两种: 一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年; 一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村 集体经济组织 成员因身份而获得的。法律客观:《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,...
农村自建房的
产权年限
有多久
答:
农村自建房的
产权年限
确定要分以下几种情况:1.我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。农村住房产权属于自建住房的一种。自建住房一般指在
宅基地
上建造的住房。在我国,宅基地是属于国家和集体的,公民个人只有使用权,没有所有权。对于...
宅基地
使用权可以永久转让吗
答:
宅基地
使用权不可以永久转让,通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是
有年限
限制的,并非永久使用。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。农村的宅基地和房屋拆迁怎么...
农村
宅基地
不动
产权
证有效期是多久
答:
1、属于村集体的土地,这部分使用
年限
没有限制。农村宅基地大多数属于这种情况,宅基地归村集体所有,但作为社会保障免费给农民使用,使用年限是没有限制的。2、宅基地属于国有土地上的建设居住用地,比如临近郊区的一些地方,这部分
宅基地有
明确的时间限制,一般
产权
不超过70年。这样农民朋友就清楚了,产权...
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