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宅基地有土地证没有房产证
农村的房子
没有房产证只有土地证
是父亲的如何翻盖需要兄弟之间签字吗...
答:
根据中国的相关法律法规,农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋
。因此,如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证,那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。至于翻盖是否需要兄弟之间签字,这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的,那么在进行翻盖前需要征得...
农村房子
只有土地证没有房产证
答:
法律分析:农村房屋由于不能自由买卖,所以
办理房产证没有
多大的实际意义,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前只有少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是
土地
使用证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市人...
自建房
只有土地证没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地...
自建房
只有土地证没有房产证
答:
法律分析:农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大
土地证
。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权。集体土地建设用地,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
宅基地证
和
房产证
有什么区别?
答:
宅基地
地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以
办理房产证
,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产
证没有
实际用途,无法像国
有土地
上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常...
农村
宅基地没有房产证
怎么办
答:
没有
这个证件是办理不了房产证的。如果不想
办理房产证
,在原
宅基地
上翻建是可以不办任何手续的。如果是
有土地证
的话,办个规划许可证大概是在半个月的时间内可以办好。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
宅基地只有土地证没有房产证
答:
法律分析:凡是拥有
宅基地
的
土地
使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。法律依据:《...
有土地证没有房产证
房子违法吗
答:
法律分析:
有土地证没有房产证
房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民...
农村房子
只有土地证没有房产证
怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
答:
根据你描述的情形,可能存在以下情况:1、如果你目前仍是村集体成员,且无其他
宅基地
,那么你可以要回该宅基地;若你在村集体有其他宅基地,且面积符合标准,那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员,因为宅基地上的房屋由村集体翻修,你也就
没有
房屋的所有权,因此不能通过主张房屋所有权...
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