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宅基地没盖房子怎么确权
宅基地没
有房屋可以
确权
吗
答:
宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况,
空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地,不能确权
。宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷,房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局,宅基地确权根据户来分配的,每一个户口只有1处宅基地,宅基地确权是集体土地...
农村
宅基地没
建房
怎么确权
答:
实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记
。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前,农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占...
宅基地没
有建房能不能
确权
答:
宅基地没有建房一般是不能确权的
。在农村申请宅基地后,并没有及时建造房屋居住,根据有关法律规定,宅基地长期闲置超过两年以上时间的,村集体有权将其收回再分配给有需要的村民使用。也就是说如果申请的宅基地一直没有建房,
将其闲置超过两年时间的不能确权
。根据《土地管理法》的规定,宅基地归村集体...
宅基地没
有
房子
能
确权
吗
答:
法律分析:可以,对于没有修建房屋的宅基地,
需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。长期闲置的宅基地,不确定土地使用权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据:《...
宅基地上没有盖房
,可以进行不动产
确权
吗?
答:
也可以按土地承包经营权进行不动产登记
。在《不动产登记条例》中第五条(四)款和(六)款有明确规定。总之,按法律规定,宅基地使用权和土地承包经营权都是可以进行不动产登记确权的,没有盖房子的宅基地能不能进进行不动产登记,取决于登记申请人有没有登记资格和是否符合登记条件。
有
宅基
证
没盖房子
能
确权
吗
答:
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,
需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
宅基地没
有房屋可以
确权
吗?
答:
长期闲置的
宅基地
,不确定土地使用权。目前的政策,只有农村土地才能进行
确权
,农村房屋不涉及确权,但是可以去办理房产证,建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取...
真后悔宅基地确权前没起
房子宅基地确权
政策新规2021年
答:
真后悔宅基地
确权
前没起
房子宅基地没
有建房,按国家政策规定,宅基地空闲超过两年不能确权,而且集体报经县级人民政府批准后可收回宅基地使用权。依据如下:《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基...
农村
宅基地上没有
房屋,不能
确权
!依据哪个文件?
答:
1、简易房、棚房、农具房等临时性建筑物和构筑物不能
确权
登记 2020年7月22日,自然资源部办公厅印发的《
宅基地
和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确指出:“农村简易房、圈舍、农具房、厕所等临时性建(构)筑物,没有符合规划或者建设的相关材料,一般不予登记。”2、城镇居民非法...
宅基地没
有
房子
能
确权
吗?为何这么说?
答:
只有有着一座
房子
,房子是依靠在
宅基地
以上的,可是一户一宅制指的是一户户下仅有一份宅基地。依据《中华人民共和国土地法》与《乡村宅基地管理条例》第十五条的要求,空余宅基地超出二年以的,包含审核了宅基地所有权二年之上并没有开工的不给土地
确权
(特除状况除外)。土地权为集体所有。
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