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宅基地算自有产权吗
宅基地属于自有产权
住房
答:
法律分析:宅基地本身属于集体所有
。在上面建的房屋为小产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
怎样认定
宅基地
及宅基地上房屋的
产权
归属问题
答:
公民对宅基地只有使用权没有所有权,不可以作为遗产继承,
但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有
,是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据成员数确定使用面积,并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册,...
农村
宅基地
自建房是什么
产权
答:
根据我国法律规定,
宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权
。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法...
农村自建房的
产权
年限有多久
答:
农村住房产权属于自建住房的一种
。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国,宅基地是属于国家和集体的,公民个人只有使用权,没有所有权。对于宅基地的使用权,是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。2.宅基地使用权也分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地...
自有
住房什么意思
答:
需要满足条件才能购买,而且买后五年之内不能在市场上交易,在北京也属于政策性的住房。
小产权房子也能够划定为自有产权房
,包括农村建的房子或者自建房。如有宅基地,在宅基地上面建造的房子也属于自有住房的行列。除此以外安居房,包括政府拆迁的安置房,这些都属于自有住房的范围。
自有产权
住房
答:
自有
住房
产权
归己,维修自理。常见的自有住房有如下几种:1、小产权房;2、农民房;3、自建房;4、
宅基地
;5、安居房;6、集资房;7、拆迁安置房。二、自有住房与商品住房之间的区别自有住房
是
泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自有住房是我国传统建造方式的...
农村房屋
产权
年限有什么规定
答:
农村住房
产权属于
自建住房的一种。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国,
宅基地是
属于国家和集体的,公民个人只有使用权,没有所有权。对于宅基地的使用权,是指农村居民及少数城镇居民为建造
自有
房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。2、宅基地使用权也分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地...
自留地、
宅基地
能继承吗?
答:
不包括与
宅基地
相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。根据法律规定,公民的自留地和宅基地都归农民集体所有。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,但对于自留地和宅基地,农民只有使用权,没有所有权,因此,不能作为遗产处理,继承人不能继承。
什么叫做
自有产权
住房
答:
自有产权
住房
是
指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。房屋所有权取得,分为原始取得和继受取得两种。原始取得 原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的...
农村
宅基地
确权是什么意思?我们以前的宅基地证明有用吗?
答:
宅基地
使用权是农村居民占有和使用集体土地建设
自有
住宅的权利。农村宅基地使用权只能由具有该集体经济组织成员资格的人获得,具有很大程度的福利性质和社会保障功能。农村居民最直接的作用是明确农村宅基地的
产权
。农村宅基地登记发证,可以有效减少因宅基地所有权纠纷引起的各种社会矛盾。对于农村居民来说,最...
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