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宅基地继承算二套房吗
宅基地
确权
算二套房吗
答:
法律分析:宅基地确权不算二套房
。如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷...
农村
宅基地
房产证算不
算二套房
?
答:
不算
。如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等,下同)的集体所有土地。
宅基地
确权
算二套房吗
答:
宅基地确权是不算二套房的
。根据我国相关法律规定,对于农村宅基地上的房屋,其确权的是农村自建房,不属于商品房,而二套房是以在国有土地上的房屋为前提。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷...
农村有
宅基地
再买房
算二套吗
答:
法律主观:
农村有宅基地,在城市买房,并不属于二套房
。根据相关规定,房产调控政策中的一套、二套房指的是在国有土地上建造的商品房,而不包括在宅基地上的建造的房屋。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土...
名下有
宅基地
购房
算二套房吗
答:
法律分析:一般来说名下有宅基地再购房不属于“二套房”
,“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。法律依据:《保定市人民政府关于确定住房公积金二套房贷款...
农村
宅基地
算不
算二套房
答:
如果是在农村
宅基地
上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不
算二套房
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基...
农村的
宅基地算二套房
么
答:
农村的
宅基地
不
算二套房
,但宅基地上面有房、并办理了产权登记的话再买房算二套房!
...的名字。要买一套商品房,记我父母名字,这算是
第二套房
?
答:
不算。现在还没有在农村实行
二套房
限购的政策。如果要在限购城市购买房子落到你父母名下,要看所在的限购城市的具体细则。比如在北京要购房,非北京户口还要提供5年的纳税证明或者劳保之类的证明,其他城市大多是提供一年的相关证明。这两套房子不在一个城市,不酸二套房 ...
农村有
宅基地
,在城市买房,是否
属于二套房
答:
如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房,否则就算
二套房
。《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的...
继承
了父母在农村的老破房子,在城市里买房
算二套
,还是首套?
答:
把房子过户给父母再买房算不算首套,需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了也是
二套房
。但如果是全款,并且过户了,算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房...
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