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宗地图和规划图不一致
如果
宗地图与规划
红线不符会怎样
答:
这种情况有可能发生,就是国土证的红线
和规划
核发 的红线
不一致
,有可能是国土红线在前,但是因为地块的控规进行了调整,所以对不上一般发生在老城区。可以到规划局咨询一下。
土地证上所附的平面
图和
城建局
规划图
是
一致
得吗
答:
不一致
,土地证上附的一般为
宗地图
,而城建的
规划图
一般为规划红线图。
宗地图和规划
总平面图的区别
答:
宗地图
是反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。红线图是
规划
局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。宗地图是当地地理位置,红...
规划
用地面积和土地证面积不符是什么原因???
答:
如果
规划
面积大,基本正常,许多公司都有这样的情况。主要是除了你公司购买的产权面积,还摊分了公共面积,一同并入规划中做整体规划(还有其他因素,但这种比较普遍)。如果是规划面积小于土地证面积,那可能就是技术性错误了,需要快速纠正,否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况,只能说这么多。规...
从新
规划
会改变
宗地图
吗
答:
会改变
宗地图
。1、土地利用:改变某个区域的用途,如从住宅用地变为商业用地。该调整会涉及到宗地的边界变化,从而改变宗地图上的标注。2、建筑物位置:调整建筑物的高度、密度或布局。该调整会影响到宗地内的建筑物位置,从而对宗地图上的标注产生影响。
一个
规划图
可以有两个
宗地图
吗
答:
不可以。一个
规划图
通常只对应一个
宗地图
,规划图是城市未来发展的规划方向,宗地图则是某块宗地的权属和建筑物等情况的标识。一个规划图对应了两个宗地图,会导致宗地的权属和建筑物等信息
不一致
,不利于城市
规划和
不动产管理。
如何将测绘
宗地图
坐标套入总体
规划图
答:
一般情况下,地籍测量采用的坐标系大都与城市总体
规划图一致
,所以原则上将宗地图直接插入总体规划图就可以,但是由于不同的宗地图可能采用的“标称比例尺”不同,所以有可能插入总图后会出现文字和符号的大小
不一致
的问题,所以如有可能最好将裁剪宗地图的"地籍图"整体插入;如果
宗地图和
总体规划图采用的...
土地出让后
宗地图
是否可以根据控规进行调整
答:
土地出让范围是按照
规划
建设用地范围确定的,土地出让前由有资质的测绘单位测量,并经相关部门审核后确定最终范围,出让后确需调整
宗地
范围的须经规划部门同意后重新确定出让范围,并按照最终确定的范围与出让人签订补充协议,重新约定出让面积及土地出让金 ...
宗地图与规划图
哪个重要
答:
宗地图
。宗地图主要是将某块宗地的具体情况标识出来,其中包括了权属的界限、宗地内的建筑物位置性质等,是较为重要的材料,需
和不
动产证一同保管好,办理了不动产证后,宗地图会作为附图一同交到业主的手中。
规划图
是看城市未来规划的发展方向,还是会有改动的,有不固定性。
规划
用地红线
图与
国土划定的地界有什么区别?
答:
3、画图依据不同 规划用地红线图依据一般是一个时期的城市或乡镇的建设总体
规划图
。 国土划定的地界依据一般是地区土地利用现状和土地使用总体规划图。4、图中涵盖面积不同 规划用地红线图都得面积较国土划定的地界面积大。国土划定的地界必须在规划红线内划定,但是可以小于或等于规划用地红线图的面积。规划...
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