33问答网
所有问题
当前搜索:
小区业主自治需慎重
小区业主自治需慎重
答:
法律主观:
业主自治
,即在
小区
成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同 管制 小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发...
小区业主自治
怎么样
答:
近几年,不少城市的小区采用
业主自治
模式自管小区,新旧小区都有一些成功样本。业主自治,简单来说是
小区业主
通过选举成立业主委员会,并委托其对小区进行物业管理,管理支出来自向业主收取的物业费。通常
自治小区
的物业费较低。但专家指出,小区
自治要慎重
,不宜盲目跟风。前提:合理自治要满足四个条件 在杭...
小区自治需要
什么条件
答:
法律分析:
小区业主
组建
自治业主
委员会是属于合法的,但前提也是必须
要慎
得所有的业主同意才能更好的进行办理,
业主自治
也同时是
需要业主
给相关的费用,同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序,未经合法程序产生的业委会是不合法的,如果再收取业主的费用会受到...
小区业主
赶走物业然后
自治
,有成功的案例吗?
答:
既然为了盈利,肯定是想用最小的成本获取最大的利益,这样的想法势必导致服务质量下降,和业主产生矛盾。城市的街办和社区应该支持
业主自治
,组织业主选举业委会,但不能导致选举的业委会委员获取私利,自己不交物业费,或者给自己开很高的工资等。总之,如果没有甘于奉献的业委会主任、委员,想
小区自治
基...
你觉得
小区自治
好还是物业管理好
答:
物业管理好。
业主
委员会是非专业的组织,既然是非专业的,那么在管理上面就比较难。就比如现在很多老
小区
,里面的工作人员都是一些退休老人,虽然这些老人肯负责肯办事,但是毕竟不是专业的,很多时候难题很难解决。比如小区一旦发生意外,保洁、安保人员没有具体所属公司,直接与业委会签订合同,业委会毕竟...
住宅
小区业主
委员会
自治
管理小区可以吗
答:
法律分析:
业主
委员会对
小区
进行
自治
是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。法律依据:《物业管理条例》第十条 同一...
小区
业委会
自治需要
哪些手续
答:
小区业委会没有明确规定
小区业主自治需要
办理的手续,一般业主自治不需要经过国家有关部门的审批。物业管理是必不可少的一环,具体表现为以下几点:1、业主自治是物业管理的基础。建筑物的区分所有权的产生和广大居民社区自治意识的觉醒产生了现在的物业管理制度;2、行使业主自治管理权利对于维护物业所有权人...
业主自治
的四个条件
答:
业主自治
的四个条件具体如下:1、小区规模要小;2、有想法的物业经理或者是业委会;其次物业经理或者是业委会还需要有奉献精神,还需要有魄力。3、
业主需要
配合、团结;4、
小区需要
有公有资产的收入。业主自治有哪些特点1、业主自治是基于建筑物区分所有权而产生的;2、业主自治借鉴了国家管理的模式,...
小区
自管会 合法吗
答:
业主委员会
自治
是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗
小区业主
委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
小区
物业实行
业主自治
管理,为何遭到了老业主的反对?
答:
在完善行政立法的同时,应赋予
业主
基本的申诉渠道。我们不能总是说改革,但改革没有方向。三。一些要求取消物业代理的呼声来自房地产开发机构,由于交房时间、房屋质量等问题,以及
小区
配套问题,物业服务公司一直蒙在鼓里。4取消物业服务公司,拒绝接受物业服务,是因为服务方与被服务方缺乏沟通,缺乏先放弃...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜
小区业主自治有私心
业主自治的弊端
业主自治自管小区的弊端
如何成立小区自管小组
小区物业自治的弊端
民法典小区业主自治
业主自治三个必备条件
住宅小区自治管理方案
自治小区谁收取物业费