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就一个房产证能过户吗
只有
房产证
,没有土地
证能过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户
。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。房屋过户的条件:1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登...
只有
房产证
,没有土地
证能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有
房产证
没有土地证的房子
能过户吗
?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
只有
房产证
没有土地
证能
办理
过户吗
答:
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的
,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
只有
房产证
没得土地证的房子
能过户吗
房子如何过户
答:
只有房产证没得土地证的房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户
。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
房产证一个
人的名字
过户
需要夫妻两个人签字吗
答:
1
、如果房产是婚前个人财产,那么
过户
时只需要
房产证
上名字的那个人签字。2、如果房产是婚后购买的,即使只写了一方的名字,也通常被视为夫妻共同财产,因此在过户时需要夫妻双方签字。在这种情况下,夫妻双方应当共同到场签字,如果其中一方无法亲自到场,可能需要提供经过公证的授权书或法院判决书等文件。办...
只有
房产证
,没有土地
证能过户吗
答:
只有
房产证
没有土地证是不
可以过户
的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺
一不
可。不过现在都是使用的不动
产权证
,不动产权证是房产证和土地证的结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。二手
房过户
流程有哪些1、签合同付款在购房...
房产证
上只有
一个
人的名字,而且是单独所有,
能过户吗
?
答:
房产证
上只有
一个
人的名字且单独所有是
可以过户
的**。在过户时,需要房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户,就无法进行。此外,如果是婚前房产且只有一方名字,那么需要双方到场签字,如果双方不能到场,需要委托公证处办理委托手续。以上内容仅供参考,建议咨询当地房管局工作人员获取...
房产证一个
人的名字
过户
需要配偶签字吗
答:
不需要。
1
、共同
房产过户
需夫妻双方签字,个人房产
过户不
需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ,可以在
房产证
登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是...
房产证
上只有
一个
人的名字
可以
直接
过户吗
?
答:
房产证
只有夫妻一方名字卖房属于一方个人财产的
能过户
,房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。过户是采用正常的程序,把本属于
一个
所有人的事物变为另一个所有人的...
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