33问答网
所有问题
当前搜索:
居住区住宅用地计算
什么是人均
居住用地
指标怎么算啊
答:
人均居住用地等于城市和县人民政府所在地镇内的居住用地面积除以中心城区(镇区)内的常住人口数量
,单位为㎡/人。根据国家标准《城市用地分类规划与规划建设用地标准》规范规定,居住用地的主要内容有:1、住宅用地。住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2、公共服务...
住宅
容积率
计算
公式是什么
答:
2、房地产项目规划建设
用地
范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括
计算
面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%,例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8。3、一般来说,高层
住宅
容积率不应该超过5,多层住宅...
居住区
规划时
用地
平衡指标怎么
计算
?如何确定
答:
用地平衡表的计算技巧:逐一计算居住区用地、公建用地、道路用地、公共绿地的面积(hm2),比重(%)及人均指标(m2/人)。
住宅用地=居住区用地-
(公建用地+道路用地+公共绿地)。(理由:住宅用地地块较多,形状各异,计算复杂,而其他则计算简单)
居住
小区各类重要技术经济指标是什么
答:
容积率=地上建筑总面积/居住区用地总面积(%); 3、住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底面积(层)
; 4、高层住宅比例=高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%); 5、中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%): 6、人口毛密度=居住人口数量/住区用地面积(人/公顷);...
居住区用地
平衡控制指标 如何算
答:
先要算出各用地面积,再把各用地面积/地总面积*100 比如:
住宅用地:宅用用地面积/总面积*100 道路用地:道路用地面积/总面积*100
。。。
关于
居住区用地
面积
计算
范围的说法,错误的是( )。
答:
⑤居住街坊用地范围应算至周界道路红线,且不含城市道路。⑥当与其他用地相邻时,
居住区
用地范围应算至用地边界。⑦当
住宅用地
与配套设施(不含便民服务设施)用地混合时,其用地面积应按住宅和配套设施的地上建筑面积占该幢建筑总建筑面积的比率分摊
计算
,并应分别计入住宅用地和配套设施用地。
己知某
居住区
的
住宅用地
面积和住宅建筑基底总面积,可以
计算
出该居住区...
答:
【答案】:B 住宅建筑净密度主要取决于房屋布置在气候、防水、防震、地形条件和院落使用等方面要求,因此住宅建筑净密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关,在同样条件下,一般住宅层数愈高,住宅建筑净密度愈低。住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷
住宅用地
面积×100%。
容积率大小和
居住
密度区别是什么
答:
2、
计算
方式不同:容积率=总建筑面积÷总
用地
面积;
居住
密度中,人口密度、人均用地、建筑密度、建筑面积密度不同指标的计算公式不同。(1)人口密度:
住宅区
人口密度(毛)=住宅区总人口/住宅区总用地面积(人/公顷、万人/平方公里);住宅区人口密度(净)=住宅区总人口/住宅建筑总用地面积(人/公顷、万人/...
请问,在
居住区
规划中的容积率和建筑密度怎么算?
答:
一个良好的
居住
小区,高层
住宅
容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受
土地
成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 容积率比净容积率要低50%左右。这两个指标都是合法的,除特别说明外,说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没有明文规定开发商只能宣传净容积率,于是,...
居住用地住宅
比例
答:
55%~65%。按照有关
居住区
规划的技术要求,居住小区中的
住宅用地
应占小区总用地的比例为55%~65%。
居住用地
是指住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
居住区用地计算道路用地面积
居住用地和住宅用地
商住用地与住宅用地的区别
别墅用地和住宅用地的区别
综合用地和住宅用地的区别
工业用地和住宅用地的区别
居住区绿地面积怎么计算
居住区绿地率计算规则
下列关于居住区绿地率计算的表述