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居民自己管理小区
业主可以
自己管理
物业吗
答:
业主可以
自己管理
物业。在一些
小区
,业主确实可以选择自己管理物业,但这需要业主们具备相应的管理能力、专业知识和时间。同时,自己管理物业也需要遵守相关法律法规和规定,确保管理的合法性和有效性。小区物业管理模式具备条件的小区按照《物业管理条例》规定,召开业主大会成立了业主委员会,选聘物业、监督物业...
小区业主能自治
管理小区
吗?
答:
业主自治,即在
小区
成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体
居民
的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、
管理
公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家...
西安4 位退休老人
管理小区
,物业费每年有结余,如何看待业主自管模式...
答:
业主自治也是这样。业主自治并非指由业主
自己
履行一切包括物业服务在内的公共物业职能,只要通过自治方式产生了业主自治组织并实现了自主
管理小区
的自治权利,
没有物业+也没有业主委员会+小区业主可以
自己管理小区
吗?
答:
业主
自己管理小区
,必须依靠政府,遵守下列规定:1、根据《民法典》第二百七十八条的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由业主共同决定。没有业主委员会,要按规定找政府。2、建房规〔2020〕10号《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》提出新的要求:(二)落实街道...
小区
的物业
管理
可以不用物业公司
居民自己
自行组织管理吗?
答:
可以,只是你
自己管理
也要请专业人员,且不一定就管的好。
居民小区
业主自治,收费吗?
答:
在
居民小区
里可以聘用物业公司来进行治理,当然如果物业公司
管理
得不好,也可以由小区的业主进行自治管理,因为需要有人进行管理,所以当然需要收费了。无论是由物业公司来进行管理,还是由小区业主自治进行管理,都需要进行保安,保洁人员,电梯,水泵等其他一些设施的费用支出,所以一定会收费的。1、小区业主...
取消物业,实行
居民
自治,你同意吗?
答:
第二、相对而言,业主更容易“为所欲为”。
小区
的物业选择了
居民
自治,就好像小区没有了物业一样,业主就会在
自己
居住环境周边占地使用,但出现纠纷调解起来难度较大,没有一个约束的
管理
部门一样。第三、出现打砸偷盗,责任无法划清。因为选择了自治,进了打砸偷盗事件,只能业主自行解决,有一个追究...
居民
自管会 法律依据
答:
小区
物业
管理
业主自治法律依据是民法典第二百七十八条,其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定,业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权,虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治,但是有管理权就意味着,可以进行管理,即治理。一、小区物业管理业主自治法律依据是什么?
什么是
居民
自治物业
答:
自己管自己,物业工作人员全由本楼
居民
组成,不是外请的物业公司。北京海淀区有一个
小区
就是这样的。他们辞退了原来的物业公司,
自己管理
,物业费便宜,管理的好着呢。
好多
小区
没有
自己
的物业;如果业主自己建立物业管委会可行吗?委托哪些机 ...
答:
1、资金收缴、使用容易使业主误解,认为里面有猫腻;2、监督机制不能完全发挥作用,主要是邻里关系,有时不好张口;3、业主委员会组成人员不积极,毕竟不是高收入,而且
小区管理
比较琐碎。4、没有完善的法律法规调整,出现问题不好解决。注:物业管理条例只调整选聘物业服务企业的物业管理行为。5、本人认为...
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