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屋顶漏水公共维修基金
楼顶漏水
能用
维修基金
吗
答:
1、 非业主因素引起的漏水 如果
楼顶漏水
是由于非业主因素,如外部恶劣天气、施工人员失误等导致,那么这种情况下是可以使用
维修基金
进行维修的。因为这属于小区
公共
设施损坏,修复责任应由业主共同承担,维修基金正是为此目的而设立的。2、 年久失修导致的漏水 随着时间的推移,楼顶的防水层可能会逐渐老化,...
公共维修基金楼顶漏水
新规定是什么
答:
一、
公共维修基金楼顶漏水
新规定是什么1、维修
楼顶漏雨
,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:...
顶楼
漏水
用
维修基金
合理吗
答:
1、如果顶楼是
公共
的地方,那就无可非议,自然是可以用维修金的。
维修基金
本身就是用于小区公共地方的维修的。2、如果是个人家顶楼
漏水
的情况,还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水,是要进行大修,可以向物业公司进行申请,一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修,就不...
楼上
漏水
可以用
维修基金
吗
答:
楼上
漏水
可以使用
维修基金
,如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水,如果超过五年,由物业给予维修,由于
屋顶
和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。维修基金(maintenance fund),又称"
公共维修
资金"、"
住宅专项维修资金
",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部...
屋顶漏水
,可以用
公共维修基金
来修吗?
答:
如果您
屋顶渗漏
属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修;如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用
维修基金
进行维修;如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当自行承担。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝...
房屋5年后
漏水
能否用
维修基金
?
答:
当房屋在使用5年后出现
漏水
问题,首先应联系物业进行报告,维修费用一般可以申请使用
维修基金
来承担。维修基金的使用需符合特定条件:1. 泄漏不是由于业主个人疏忽或不当使用造成的,而是由于客观因素,例如建筑老化导致的
公共
部分损坏。并且,这种情况必须已超过开发商规定的维修期。2. 即使个人希望申请使用...
楼顶漏水
动用
维修基金
规定
答:
1、如果
屋顶渗漏
属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修。2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用
维修基金
进行维修。如果开发商或物业拒不处理的,可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当...
房屋5年后
漏水
能否动用
维修基金
?
答:
当房屋在使用五年后出现
漏水
问题,首要的处理方式通常是向物业管理部门反映。由于维修费用可能由
维修基金
承担,具体执行则需根据实际情况来定。维修基金的提取条件有其特定的规定:漏水需是非人为因素导致,且影响的是
公共
部分,如承重结构、外墙等,并超过了开发商规定的维修期限。个人申请提取维修基金通常需要...
顶楼
漏水
动用
维修基金
合理吗
答:
1、如果顶楼是
公共
的地方,那就是合理的,自然是可以用维修金的。
维修基金
本身就是用于小区公共地方的维修的。2、如果是个人家顶楼
漏水
的情况,还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水,是要进行大修的,可以向物业公司进行申请,一般可以使用不超过维修基金的30%。如果是比较小的维修,就...
屋顶漏水
,可以用
公共维修基金
来修吗
答:
你好,顶层房顶属于住宅共用部位,一旦
房顶漏雨
,业主可以申请动用维修资金。按照《
住宅专项维修资金
管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及...
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