33问答网
所有问题
当前搜索:
屋顶漏水需要动用维修基金吗
屋顶漏水维修
费谁来承担
答:
如果是因房屋质量问题漏水,那么要求开发商负责维修,
如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修
。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修,费用由全体业主分摊。新房顶楼漏水一般赔偿多少1、新房顶楼...
楼顶
防水可以用
维修基金吗
答:
顶层防水可使用维修基金
。 顶部屋顶属于房子的共享部分。 一旦屋顶漏水,业主可以申请维修基金。 住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。 屋顶漏水正是它的使用范围。 如果屋顶的主人能解决漏水问题,成本还是太大了。楼顶防水最好的解决办法经济实惠 ...
公共
维修基金楼顶漏水
新规定是什么
答:
一、公共维修基金楼顶漏水新规定是什么1、维修楼顶漏雨,
可以申请公共维修基金
,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:...
旧小区顶楼
漏水
谁负责
答:
住户交了物业费,物业公司是有义务要进行维修的。
2、如果没有交物业费,但是交了公共维修基金,你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶
。3、如果小区屋顶漏水不是客观原因,而是人为因素导致的,比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水,这时候只能由住户自己掏腰包去维修。如果既没有交物业管理费,...
屋顶漏水
,可以用公共
维修基金
来
修吗
?
答:
在保修期内应当由开发商负责免费维修;
如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修
;如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当自行承担。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
房子
顶漏
了谁来修是怎么规定的?
答:
一般买房要交 物业
维修基金
,如果漏了就用这笔钱修。虽然过了保修期,但可以
动用
大修基金。修理漏水,也属于物管的工作范围。 1、【漏水的地方】
屋顶漏水要
先找漏,找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有...
楼顶漏水动用维修基金
规定
答:
当住宅
需要
大修或者是专项
维修
更新的时候,可以支取施工承包合同中约定的预付款,但是预付款不得超过工程款总额的30%。业主委员会也可以在物业管理企业账号上留有一个相当于一个月的活动经费的备用金,业主大会另有决定的情况是除外的。1、如果
屋顶渗漏
属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费...
屋顶漏水
物业该不该承担责任
答:
楼房
屋顶漏水
,物业需要承担一定的责任,因为该区域属于公共部分,物业需要负责找人来维修。在保修期内,物业需要与开发商联系,要求对方维修和赔偿。如果超过保修期,物业将
需要动用维修基金
来解决。如果我们购买的房屋在5年以内属于保质期,施工单位会提供维修服务,并且不需要我们自己动用资金。如果超过了5年...
楼上
漏水
可以用
维修基金吗
答:
楼上
漏水
可以使用
维修基金
,如果是五年之内的商品房可以找开发商维修房子漏水,如果超过五年,由物业给予维修,由于
屋顶
和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。维修基金(maintenance fund),又称"公共维修资金"、"
住宅专项维修资金
",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共...
屋顶漏水
,可以用公共
维修基金
来
修吗
答:
根据《办法》规定,如果住宅共用部位保修期满发生
漏雨
,由物业公司出面申请维修资金,但
需要
“双2/3以上业主”签字同意方可,也就是
住宅专项维修资金
列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有物业公司的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
楼顶漏水维修基金整栋楼签字
顶楼漏水能不能用维修基金
顶楼漏水属于维修基金项目吗
公共维修基金楼顶漏水新规定
外墙漏水拒交物业费胜诉
顶楼漏水可以启动维修基金吗
小区楼顶动用维修基金
住顶楼漏水可以用维修基金吗
外墙渗水与楼上有关吗