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山东省商品房交房标准
商品房交房
必备条件
答:
一.商品房交房必备条件1、必须经过建设工程质量监督机构检验合格商品房必须经过有关单位的质检合格才能投入使用
。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,监督站会给与合格证明,证明商品房的质量等级是合格还是优良。2、住宅楼必须取得住宅交付使用许可证我们买的一...
商品房交房
验收
标准
答:
1、法定验收标准:看开发商是否已经取得《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》
,如果没有这“两书”,开发商就没有办法申请房屋预售许可证,业主可以拒绝交房。2、约定验收标准:看小区使用的电梯或者其他配套设备是否与购房合同一致,如果不一致,既被认定为不符合验收标准,业主可以拒绝交房。
商品房交房
有何
标准
?
答:
商品房交房有何标准?根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定,交房应具备如下标准:
商品房交房标准
1、房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。商品房交房标准2、房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应...
商品房交付标准
是什么
答:
一、
商品房交付
的
标准
商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。1、法定的交房条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。2、约定的交房条件即...
商品房交房条件有哪些?
商品房交房标准
?
答:
一、
商品房交房标准
的法律规定是怎样的?根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付...
商品房
收房需达到哪些
标准
答:
而
商品房
的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的,若是商品房核验合格,那么监督站会出具合格证明,证明里需写明商品房的质量等级是合格还是优良。买房的业主在收房时第1个就要看这个合格证明,否则
房屋
的质量就没有保证。3、是否取得了住宅
交付
使用许可证业主买到房一般都是住宅楼,这类楼盘...
交房标准
有哪些
答:
1、
房屋交付标准
一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。房屋交付时开发商交付的建设项目需要通过了建设工程验收。根据我国城市管理法、建筑法等相关规定,建筑工程竣工验收合格并取得竣工备案表之后,才可以将商品房交付给购房者。2、根据我国建设部的相关规定,开发商...
商品房交付
必须符合哪些条件才能交房
答:
开发商取得
商品房
房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对
房屋
进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该
房交付
买家使用。2、验收购房者应根据购房合同约定的
标准
对房屋工程...
商品房交房
有哪些法定
标准交房
不符合条件怎么办
答:
一、
商品房交房
有哪些法定
标准
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在
商品房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商...
商品房交房标准
有哪些要求
答:
通常房地产开发企业
交付
预售住宅
商品房
,应当符合下列条件:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的...
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