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工业出让用地转住宅用地流程
工业用地转住宅
缴纳
出让
金后房本还是工业用地
答:
工业用地转住宅缴纳出让金后房本还是工业用地,需要经过以下步骤:1、到国土部门了解
工业用地转住宅用地
的相关政策和程序。2、提交申请材料,包括土地使用权证书、规划审批意见、房屋权属证明、身份证等。3、进行土地评估和价格协商,确定需要缴纳的
土地出让
金或土地转让价格。4、签订土地出让合同或土地转让合同...
工业用地
可以
转住宅用地
吗
答:
1、可以的,正常情况可以将
工业用地
改为
住宅用地
。2、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。3、步骤:如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行
土地出让
办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行...
工业用地转住宅用地流程
答:
新建设项目用地的土地使用者,
在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内,再正式申请土地权属变更登记
。2、以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。3、因...
工业用地
怎么
转住宅用地
或是商
用地
?
答:
一、工业用地转住宅用地或是商用地属于土地使用权性质变更。
需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围
,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
工业用地
怎么
转住宅用地
或是商
用地
?
答:
按照流程上来说大致程序首先要到规划部门变更规划
,其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交土地出让金。但是从实际角度来说,本身是工业用地性质的土地,你想变更需要该规划重新评估等等,不是那么容易的。
工业用地
如何改
住宅用地
答:
(2)新建设项目
用地的土地
使用者,在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内,再正式申请土地权属变更登记。(3)以
出让
方式取得国有土地使用权的,土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。(...
工业用地转住宅用地
最新政策
答:
工业用地
变性
住宅用地
政策如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行
土地出让
办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得...
工业用地转为住宅用地
的
流程
答:
法律分析:根据中华人民共和国城镇国有
土地
使用权
出让
与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条,土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a.居住用地七十年;b.
工业用地
五十年;c.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;d.商业、旅游、娱乐用地四十年;e.综合...
工业用地
的房子能买吗
答:
工业用地怎么转住宅用地1、首先,要去相关部门申请变更规划,然后凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交
土地出让
金,
工业用地转住宅用地
以后就可正常申请购买了。工业用地转住宅用地需要准备签买卖合同付首付、签定金协议、抵押合同、签贷款合同、办产证身份证、户口本、婚姻证明、公积金账号等材料。...
工业用地转为住宅用地
手续怎么办,需要补
土地出让
金吗
答:
工业用地转为住宅用地
需要经过城市规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交
土地出让
金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同。不过一般由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价,根据估价结果与原始工业用地价格进行对比,差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。
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