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工业土地买下来如何使用
工业
用地能转成商业用地吗
答:
(二)如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行
土地
出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业
用地原
使用
人和买受人不得自行进行买卖。 (三)通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。 综上所述是...
工业
用地可以做什么
答:
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行
土地
出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业
用地原
使用
人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。 问题四:工业用地都不允许做什么用 ...
工业
用地买完地到施工需要多长时间?需要办理什么手续?
答:
工业
用地的建房大概流程就是,原地主挂牌拍卖,摘标,然后和当地的国土部门签定土地出让合同,然后办理
土地使用
权证,然后通过规划许可证施工许可证、施工许可证等,然后开始建造一所房子然后竣工验收,再领取房产证,也有以下三种先后顺序:第一、未批先建,这一定是第一次惩罚,罚金包括罚款和地面上建筑物的处...
工业
用地可以作为商业用途吗
答:
工业
用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照
土地使用
权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定
使用土地
确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。在城市规划区内改变土地用途的,在报批前应当先经有关城市规划行政主管部...
工业
用地
怎么
转为住宅用地
答:
法律分析:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见
。2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,...
工业
用地
如何
进行房地产开发
答:
《
工业
项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”《城市房地产管理法》第十八条规定“
土地使用
者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地...
请问
购买
国有
土地
用于
工业
用地的流程,谢谢。
答:
目前要到
土地
出让中心通过拍卖或竞价的方式取得,然后签订协议,交纳全部土地出让金及有关税费,最后办理土地证,,,满意按采纳 参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_54997.html
工业
用地
如何
变为商业用地?
答:
首先,
工业
用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原
土地使用
者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
购买
的厂房,
土地使用
证是住宅用地,实质为
工业
用地,
如何
解决这个...
答:
假如邻里没有冲突,你还想继续保留
工业
用地,首先在规划局变更用途为工业用地(必须不违反规划),再到国土部门变更为商住用地。如果规划上,
土地
用途为住宅,并且周围都是住宅,那就没法变更为工业用地。其实住宅用地比工业用途的用地要值钱多了。假如你是按工业价格买入,而保持住宅用途,你发达了。
刚买的国有出让
工业土地
抵押有什么风险?
答:
主要的风险就是
土地使用
者的确定和土地性质的确定。一般有土地使用权证就可以了,如果不放心可以到土地管理部门进行确权认定。并且根据银行相关文件的要求,土地与地上有照房屋建筑物是要捆绑抵押的。看你的情况,应该是办理的土地使用权转让,你得办理土地使用者变更,缴纳相关税费,然后就可以正常办理抵押了...
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