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工业用地上所建房屋买卖
工业用地
住房可以
买卖
吗
答:
工业用地上
的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,
买卖房屋
时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的
房子
如果拿来当
住宅
使用,这种做法没有按实际用途进行操作,会有风险。在正常
交易
之前,这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。土地变更必须先在规划用途上进行确定,然后...
工业用地
可以
买卖
过户吗
答:
法律主观:可以,
工业用地上建
的
房子
也是可以
买卖
的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套
房屋
土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通
住宅
短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。 一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市
交易
。否则可能存在非法操...
工业用地建住宅
可以
买卖
吗
视频时间 01:18
工业用地
的
住宅
能买吗
答:
不能买。工业用地的
住宅
建议最好不要购买,此
房屋
的土地性质为工业用地,国家规定严禁在
工业用地上
开发
建设
除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售。虽然工业用地上可以
建造
不超过工业项目总用地面积的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样...
工业用地
造商品房可以
买卖
吗
答:
2、如果是正常的
房产交易
,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段。3、我国实行土地用途管制制度,每宗土地的用途必须符合规划和出让合同。在
工业用地上
盖商品房,这些商品房本身就是违章建筑。而开发商规避了住宅...
工业用地建房
算违建吗
答:
所以建议不购买,因为所买的
房屋买卖
协议是无法律效力的,不受法律的保护。\r\n \r\n\r\n4、国家规定严禁在
工业用地上
开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房。\r\n \r\n \r\n\r\n二、购买工业用地
建房
需要注意事项\r\n \r\n\r\n1、首先是产权的年限问题,工业...
工业用地
的
房子
能买吗?
答:
1、
工业用地上
的住房,必须要转变土地性质也就是转
住宅用地
的
房子
才能上市
交易
,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发
建设
除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年...
工业
用房可以
买卖
吗
答:
工业
用房可以
买卖
,只是比较麻烦,这类
房屋
土地为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通
住宅
短很多,土地证上标明使用期限一般约34年左右。什么是工业用房1、工业用房与商用楼一样,工业用房的期较长。大到50万平方英尺的大型仓库,小到3000英尺的多用储物间都属于此类,工业用房经常成为...
上海市松江区
工业用地上所建房屋
能否作为使用权房屋转让
答:
工业用地上
可以建设不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用房,但是这些房屋不能销售,只能作为该工业项目的附属用房。如果擅自改变土地用途,
建设住宅
用房,国土资源管理部门可以给予处罚,责令恢复原用途。如果已经改变,并符合调整后的城市规划,可以补缴土地出让金,从而实现性质改变。工业...
工业用地
转让适用
房地产
管理法么
答:
适用 1、
工业用地
的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,
买卖房屋
时连带土地使用权一并转让。2、法律规定:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
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