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工业用地变更用途
养殖源转变成
工业
园合法吗?
答:
养殖源转变成工业园不合法。农业用地转
工业用地
要到国土资源部门办手续。养殖源转变成工业园不绝对违法。中国实行严格的土地
用途
管理制度,土地用途一旦确定,不可擅自改变。否则,出让方可解除合同;一旦出让方解除合同,受让方不但会因此而丧失土地使用权,而且须承担违约赔偿责任。 土地用途确定后,虽不可...
工业用地
和住宅用地的区别
答:
最本质的区别为
用途
的不一样:
工业用地
,是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地,主要用于生产;住宅用地,是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地,主要用于人们的居住。 根据我国《土地管理法》第五十六条规定,建设单位...
安徽全域治理批而未供、闲置和
工业
低效土地:一地一策分类处置
答:
经批准改变
用途
的产业用地,签订国有建设用地使用权出让合同
变更
协议或重新签订国有建设用地使用权出让合同,补缴国有建设用地使用权价款,按规定办理不动产登记。挖潜“发展空间”,在满足规划要求、确保安全的基础上,各地可结合实际,逐步提高本区域特别是省级及以上开发区
工业用地
容积率,打造一批综合容积率3.0左右的科技孵化...
地级市
工业用地
价格评估标准是?
答:
地级市
工业用地
价格评估标准可能因地区而异,因为各地的市场条件、土地供需情况、经济发展水平等因素都会影响土地价格。通常情况下,地级市的土地价格评估标准可能受到以下几个方面的影响:土地规划和
用途
: 地级市的土地规划和用途将直接影响工业用地的价格。不同的土地用途可能有不同的评估标准。地理位置:...
土地利用总体规划中土地
用途
分区面积之和是否必须等于辖区总面积_百 ...
答:
一般的处理方法是:土地改变
用途
后,不能直接
变更
给原土地使用者,必须政府收回重新出让。有的地方是可以通过补地价差的方式取得新的土地使用权。不过,如果自己只善于做
工业
,改变为商业用途后,补地价差一般小于市场价,再转让有利可图。倒霉的,如果改为公共设施
用地
,只能交土地给政府,取得补偿款。一...
土地登记办证问题
答:
办公
用途
的土地其性质本属于商业
用地
性质,本应按商业性质计算出让金,而现在只是土地的使用主体与使用年限发生
变更
,即由划拨改为出让,是不会影响土地的规划用途的。即以前土地证上面登记的什么,现在依然是什么。由于之前规划是作为办公用途,因此现在也应继续登记为办公用途,要变更土地用途这块应与规划...
法拍
工业用地
及厂房风险
答:
3、转让以出让方式取得的建设用地使用权,没有按照出让合同的约定完全履行义务,如没有支付全部土地出让金;没有按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设的,没有完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的,没有进行前期开发,达不到
工业用地
或者其他建设用地条件等;4、属于闲置土地;5、转让以划拨...
商铺土地出让金征收标准
答:
4、改变
用途
后出让年限按新用途最高可出让年期核算,出让时间起点为第一次签订出让合同之日。 (四)、土地使用者改变出让合同约定的出让年限、容积率等土地利用条件但不改变土地用途的,必须经原批准机关同意,并签订土地使用权出让合同
变更
协议,补交土地使用权出让金。但
工业用地
不补交出让金。法律客观:《...
农村建设
用地
租赁合同
答:
6、按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取
工业用地
指标,土地证办理费用由乙方自理。 (二)乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。 3、甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方...
城镇建设
用地
什么意思
答:
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。
工业用地
是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。因此,已批复的城镇建设用地可根据规划
用途
,作为商业、工业等用地使用。什么叫综合用地1、综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上...
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