33问答网
所有问题
当前搜索:
工业用地可以开发房地产吗
厂房土可以
可以开发房产吗
答:
厂房土地属于工业用地是不能进行房地产开发的
。必须将工业用地改为居住用地才可以进行房地产开发。需要经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准才可以改变土地用途。改变土地用途的大致程序:1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字;2、然后拿...
工业用地
如何进行
房地产开发
?
答:
在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑
。\x0d\x0a二. 工业用地进行商品房开发对开发商法律风险\x0d\x0a(一)交还土地使用权\x0d\x0a《土地管理法》 第八十条规定“依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,...
工业用地
性质的土地
开发
商能盖商业综合体的楼盘吗?
答:
不可以
,工业用地只能用于工业厂房建设,要进行房地产开发必须改变土地用途。
工业
厂房及综合建设
用地
是什么性质的土地性质?
答:
工业厂房及综合建设用地是工业用地的土地性质,
这种土地可以盖厂房、车间、手工业作坊、建筑安装、仓库及其工厂的附属设施用地
,发展工业,不能用于房地产的开发。工业用地是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。
工业用地
改为住宅用地后
可以开发房地产吗
答:
法律分析:
1、工业用地上的住房,必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易
,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房出售。2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年,居住...
工业用地
建的
房子可以
买吗
答:
工业用地
建设的房子是不
可以
买的,首先工业用地是明确不能建设商品住房的,只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。工业用地最多只能建设不超过工业项目总用地面积的7%的配套房,而这些配套的房子也不能对外进行销售,买这种房子是不合规的也没有任何的保障。买房要注意些什么一、注意重视资金问题购房的...
工业用地可
不
可以
办理
房产
证?
答:
可以
办。对
工业用地
办理
房产
证的规定如下:一、现有房子改造过程中不得私行预售和出售,更不得私行收取预售款,违者依法查处。二、对已获得房子一切权证书和土地运用权证书的工业用地,应由原权利人提交经消防部分赞同后的、有规划天资单位规划的改造计划,计划经同意后原权利人方可按相关规则进行改造,若其...
工业用地可以
办理
房产
证吗?
答:
可以
的。
工业用地
上的
房产
包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证,这样将来需要验资或贷款时就有根据。办理房产证时要拿出原来批准的企业建筑设计图、竣工验收证书和工业用地土地权证,以企业的名义...
工业用地
的住宅能买吗
答:
工业用地
的住宅建议最好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上
开发
建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售。虽然工业用地上
可以
建造不超过工业项目总用地面积的7%的及生活服务设施用地,可以办出用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦...
工业用地
的住宅
可以
办
房产
证吗
答:
工业用地
使用年限为50年,不同于住宅用地70年。3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为,在房屋建成后,规划部门还要对建筑物进行验收,一旦发现违反规划的建设行为,用地单位必将面临处罚。4、购买这类
房产
要承担政策风险,政府未来清理此类问题,这些房主的利益无法获得保护。工业用地办理房产证...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
工业用地允许房地产开发吗
工业用地建住宅小区好吗
工业用地建独栋自住
工业房地产开发相关规定
工业用地可以建商品房吗
工业用地可以建设公寓吗
工业用地做商品房合法吗
土地性质工业房屋性质为住宅
工业用地盖了住宅楼