33问答网
所有问题
当前搜索:
工业用地建宅基地
农村户口房子倒了多年,现村里规划成
工业
区可在原
宅基地建房
吗?
答:
仅仅村里规划成
工业
区,是没有法律效力的,是可以申请
修建
住宅的。但是如果土地利用规划经过法定程序(可到当地自然资源规划部门查询),将该区域规划为了工业区,则土地用途定为了工业用地,那么再申请住宅
建设
规划许可证的时候,是不予批准的。
宅基地
划为
工业用地
可以在申请宅基地吗?
答:
题主是否想询问“
宅基地
可以用作
工业用地
吗”?可以。因宅基地是集体
建设
用地中的一种,工业用地是国有建设用地中的一种。是可以作为工业用地的。如宅基地要变为工业用地,先要经过政府征收变为国有土地,再规划为工业用地。
工业用地
可以确权吗
答:
法律分析:
工业用地
不可以建住宅,应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、
建设用地
和未利用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所...
村集体
工业用地
如何办理土地使用证
答:
有县级国土部门给
建房
者办证。 第五步、根据相关的土地法,建房者必须在领取到
宅基地
使用证 之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的
建设用地
...
自家地变成了
工业
园区还可以建住宅吗?
答:
不能,
工业
园区所属土地性质发生了改变,从原来住宅
用地
变成了
工业用地
,土地性质不同是不能
建造
住宅的,对于土地、规划和房管部门都是不认可的。如果想要建造住宅,需要做土地变性或者和土地及规划部门沟通置换土地但其他地方,否则没办法建造住宅。
工业用地
相关法律法规
答:
国家实行土地用途管制制度,严禁在工业项目用地范围内
建造
成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途
建设
住宅的行为属于违法行为。在
工业用地
上建设和销售的住宅属于违法建筑。二、工业用地进行商品房开发对开发商法律风险 ...
工业用地
和
宅基地
的区别
答:
宅基地是用以
建造
村民住宅的,宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用,如利用
宅基地建设
厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的的实际情况,农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动,则不属于改变宅基地的用途。
工业用地
适用于工业生厂中。而宅基地只适用于居住,且没有...
建设用地
和
宅基地
的区别
答:
一、定义及用途区别
建设用地
,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,是指
建造
建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地的主要用途是进行非农建设,包括城市建设、
工业
发展等,它通常具有较高的商业价值和经济回报。
宅基地
则是...
宅基地
用作
工业用地
如何处理
答:
宅基地
的性质属于集体土地,如果转为
工业用地
,要经过土地征收为国有土地方可。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于
建造
房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备
建房
用的规划地三种类型。宅基地的...
...
工业用地建
的小产权房购买是否比
宅基地
上的小产权房更
答:
正相反,城镇土地有可能补办土地使用权证而转正,但农村
宅基地
的使用权从来不批准城镇人取得,除了继承之外没有合法途径取得农村住房的产权。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
工业用地可以建住宅吗
建设用地和宅基地哪个好
工业用地建独栋自住
工业用地怎么改成宅基地
工业用地建配套住宅
集体工业用地可以建住宅吗
工业用地上面造了住宅
工业用地建房子需要什么手续
工业用地建住宅小区如何处理